Appartement Lijnbaansgracht 193 3, Amsterdam - À Louer

Cet appartement lumineux de deux chambres est situé aux troisième et quatrième étages d'un bâtiment existant construit en 1934, offrant une surface habitable d'environ 95 mètres carrés avec un volume total de 266 mètres cubes. La propriété dispose d'un aménagement sur deux niveaux et présente un état intérieur bien entretenu. Avec quatre pièces au total, comprenant deux chambres, une salle de bain et un bureau séparé, l'appartement offre un agencement confortable pour les résidents à la recherche d'un logement spacieux dans le centre d'Amsterdam. L'entrée se situe au troisième étage, où un couloir mène à une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes, d'un lavabo et d'un branchement pour lave-linge. Un bureau à ce niveau donne un accès direct au balcon. La cuisine ouverte est équipée de divers appareils intégrés et communique avec le salon situé à l'avant de la propriété. Un escalier fixe mène au quatrième étage, où se trouvent une chambre à l'avant et une seconde chambre à l'arrière. La chambre arrière est équipée d'une kitchenette comprenant un réfrigérateur et de toilettes séparées, et offre également un accès à la terrasse sur le toit, offrant un espace extérieur supplémentaire. L'appartement jouit d'un emplacement de choix au bord du canal sur le Lijnbaansgracht dans le quartier du Jordaan, alliant charme historique et atmosphère urbaine dynamique. Un large éventail de cafés, restaurants, boutiques et magasins spécialisés sont accessibles à pied, notamment des destinations populaires telles que les Negen Straatjes, Leidseplein et Westerstraat. Les environs disposent de nombreuses écoles, commerces, options de transports en commun et espaces verts, faisant de ce quartier un lieu bien desservi et vivant. Les stations de transport public et les arrêts de bus à proximité sont facilement accessibles, et la gare centrale d'Amsterdam peut être rejointe à vélo ou en transports en commun. Les routes principales menant à l'autoroute A10 sont également facilement accessibles en voiture. La propriété présente plusieurs caractéristiques pratiques, notamment un balcon et une terrasse sur le toit, ainsi qu'une excellente note énergétique A. La location est proposée sur un contrat à durée indéterminée, avec une caution équivalente à deux mois de loyer. Le modèle standard ROZ avec des dispositions supplémentaires est utilisé comme contrat de location. Le prix de location ne comprend pas le gaz, l'eau, l'électricité et les frais de service, et les candidats doivent justifier d'un revenu net mensuel équivalent à 2,5 fois le loyer mensuel.