Appartement Lijnbaansgracht 193, Amsterdam - À louer

Cet appartement récemment rénové de deux pièces est situé sur Lijnbaansgracht dans le quartier du Jordaan à Amsterdam. L'appartement est situé au premier étage et offre un salon lumineux avec de grandes fenêtres et une cuisine ouverte équipée d'appareils électroménagers encastrés. À l'arrière de l'appartement se trouve une chambre calme avec une penderie encastrée. La salle de bains comprend une douche, un lavabo, des toilettes et une arrivée pour une machine à laver; la chambre et la salle de bains donnent accès à un balcon exposé au soleil à l'arrière.

La superficie habitable indiquée est de 55 m² et l'espace extérieur lié au bâtiment mesure environ 6 m². La propriété date de 1934 et est présentée comme un appartement en étage élevé sur un seul niveau, avec un volume indiqué de 160 m³. L'appartement est décrit comme comportant une chambre et une salle de bains et une zone de balcon orientée au sud ou à l'arrière, décrite comme ensoleillée.

Le Lijnbaansgracht fait partie de l'ancienne ceinture de canaux et longe parallèlement le Singelgracht entre Brouwersgracht et Reguliersgracht. L'emplacement offre un mélange d'une rue résidentielle calme et de la proximité des commodités du centre d'Amsterdam. Une variété de cafés, de restaurants, de galeries et de magasins est accessible à pied. Des correspondances de transport en commun sont disponibles à proximité, notamment plusieurs lignes de tramway et des réseaux de bus, et l'accès routier à l'autoroute A10 est possible pour les déplacements en voiture.

Les conditions de location sont fixées à un loyer mensuel de 2 000 € hors charges et services (gaz, eau et électricité). Le dépôt est égal à deux mois de loyer (4 000 €). Le bail est proposé pour une durée indéterminée et utilisera le contrat de location type ROZ avec des dispositions supplémentaires. L'appartement est disponible à partir du 1er septembre 2025. Un label énergétique B est inscrit pour le bien. Le revenu minimum requis est d'au moins 2,5 fois le loyer net. Toutes les mesures sont indicatives et calculées selon les directives NEN2580; les locataires potentiels sont invités à effectuer leurs propres vérifications si nécessaire.