Appartement Leksmondhof, Amsterdam - À Louer

Ce spacieux appartement non meublé de 2 chambres est situé au Leksmondhof, dans le quartier L-buurt d'Amsterdam. Situé au 4ème étage du complexe d'appartements Nellestein, construit en 1979, la propriété offre 80 m² d'espace habitable, un balcon de 10 m² et un espace de stockage externe supplémentaire de 4 m². L'appartement bénéficie d'une étiquette énergétique A, avec une isolation assurée par du double vitrage et du verre HR, ainsi qu'une ventilation naturelle et la climatisation. Une place de parking privée dans un garage intérieur est incluse, ainsi qu'un accès à un ascenseur dans l'immeuble.

L'agencement intérieur commence par un hall d'entrée qui dessert toutes les pièces principales. Le salon, lumineux et spacieux, bénéficie de grandes fenêtres donnant sur le parc, remplissant l'espace de lumière naturelle. Une cuisine semi-ouverte est équipée d'appareils modernes, dont un grand réfrigérateur avec congélateur, un lave-vaisselle, une cuisinière à gaz et un grand four. Une porte depuis le salon mène au balcon exposé sud, qui bénéficie d'une position ensoleillée et offre une vue sur la verdure environnante. L'appartement comprend deux chambres de bonne taille, la chambre principale étant équipée d'une armoire intégrée. La salle de bain comprend une baignoire, une douche et un lavabo, tandis que des toilettes séparées et une buanderie dédiée offrent un confort supplémentaire.

Le complexe résidentiel est situé dans une zone caractérisée par de nombreux espaces verts, bordant une réserve naturelle et à distance de marche du lac Gaasperplas. Les équipements de loisirs à proximité incluent des installations sportives, un club de sports nautiques, une plage de sable et une marina. Le quartier offre un environnement sans voiture avec de nombreuses aires de jeux, ce qui le rend parfaitement adapté aux familles. Les équipements locaux tels que les commerces, les écoles, les crèches, un centre communautaire et un centre de santé sont tous facilement accessibles. La station de métro Gaasperplas se trouve à environ une minute de marche de la propriété, offrant un accès direct au centre-ville d'Amsterdam.

La connectivité est un avantage clé de cet emplacement, avec les principales autoroutes, notamment l'A9, l'A1, l'A2 et le périphérique A10, accessibles en quelques minutes en voiture. Les options de transport public, y compris les services de bus et de métro, sont facilement disponibles. La combinaison d'un cadre calme et verdoyant, d'un parking sur place suffisant et de liaisons de transport efficaces fait de cet appartement un choix pratique pour les résidents recherchant à la fois la tranquillité et l'accessibilité à Amsterdam.