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1017 NZ (Amsterdam - Noord-Holland)
3 450 €/ mois
Agent immobilier
Lens Real Estate
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
3 450,00 €
Disponible à partir du
1 août 2025
Montant du dépôt
6 900,00 €
Type de contrat
A
Durée minimale
12
État
Rénové
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
2
Nombre d'étages
1
Année de construction
1905
Volume
450 m³
Chambres
3
Salles de bain
2
Équipements
Balcon
Type de locataire
Nombre maximum de locataires
2
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Studios meublés, Lange Leidsedwarsstraat, Amsterdam
Amsterdam
2 490 €/ mois
Appartement Prinsengracht 681-A, Amsterdam - À Louer
1017 JT (Amsterdam)
2 750 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Ce appartement entièrement rénové est situé au deuxième étage d'un bâtiment au 93-B de la Leidsestraat à Amsterdam. L'appartement couvre environ 140 m² et dispose d'un plan d'étage multifonctionnel bien agencé. Il possède deux entrées séparées, ce qui le rend idéal pour la colocation ou pour utiliser une partie comme bureau séparé. La pièce principale est exceptionnellement grande et lumineuse, avec des plafonds de plus de 3 mètres et des fenêtres à double vitrage récemment renouvelées qui offrent à la fois de la lumière naturelle et une isolation phonique contre la rue animée extérieure. Deux balcons français avec des portes doubles s'ouvrent depuis le salon, renforçant la sensation d'espace et de lumière.
La cuisine ouverte est équipée d'appareils encastrés comprenant un lave-vaisselle et un four, et sera équipée d'un nouveau réfrigérateur et congélateur avant la livraison. L'appartement comprend trois chambres spacieuses. Entre deux chambres se trouve une grande salle de bain partagée avec double lavabo, baignoire, toilettes et douche à l'italienne. La troisième chambre dispose d'une salle de bain attenante avec lavabo et douche à l'italienne, accessible depuis la deuxième chambre et le couloir principal.
Les caractéristiques supplémentaires incluent des planchers bien isolés et du verre monumental rénové dans la façade, contribuant à une classification énergétique B. L'appartement est situé sur un seul étage de vie au troisième étage du bâtiment. Il fait partie d'un bâtiment existant construit avant 1906. Le volume total de l'appartement est d'environ 450 m³.
L'emplacement est central, situé sur la célèbre rue commerçante de la Leidsestraat dans le quartier Leidsebuurt-Noordoost d'Amsterdam. Il est à quelques minutes du Vondelpark et du Museumplein. Le quartier offre de nombreux restaurants et bars, et l'accès à d'autres parties de la ville est facile en vélo ou en tramway. L'appartement est disponible à partir du 1er août avec un contrat de location fixe de 12 mois selon le Modèle A. Le loyer est de 3 450 € par mois hors charges, avec un dépôt de garantie requis de 6 900 €. Les conditions de location précisent qu'il n'y a pas d'étudiants et un maximum de deux colocataires, avec un revenu brut combiné de 3,5 fois le loyer mensuel.
Avant la livraison, plusieurs finitions finales seront effectuées, notamment l'installation de nouveaux rideaux dans toutes les pièces, un pare-douche en verre, l'installation de fenêtres dans les portes-fenêtres du balcon du salon, le retrait des échafaudages, une nouvelle chaudière, et un nettoyage professionnel. La superficie indiquée est une estimation et aucune mesure formelle n'a été effectuée. Il n'y a pas de parking, de jardin ou de balcon au-delà des balcons français mentionnés ou inclus.
