Appartement Lauriergracht, Amsterdam - À louer

Cet appartement entièrement meublé d'environ 60 m² est situé sur le Lauriergracht, une rue calme bordée d'un canal au cœur du quartier Jordaan d'Amsterdam. Situé juste à l'extérieur des canaux principaux plus animés, la propriété bénéficie d'un cadre central mais paisible. Les environs comprennent le Rozengracht, l'Elandsgracht et le Prinsengracht, ainsi que des musées de renommée internationale, des restaurants, des cafés et les élégantes Negen Straatjes (Neuf Rues) avec leurs boutiques, bars et magasins spécialisés. Le Lauriergracht lui-même est remarquablement calme par rapport aux grands canaux d'Amsterdam, offrant une atmosphère résidentielle agréable tout en restant exceptionnellement bien relié au reste de la ville. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble construit en 1929 et entièrement rénové ces dernières années. Des portes en acier noir mènent à un salon lumineux avec une cuisine de luxe ouverte équipée d'appareils intégrés et d'une plaque à induction. À l'arrière de l'appartement se trouvent une charmante chambre et une salle de bain moderne comprenant une douche à l'italienne, un double lavabo et des toilettes murales séparées. La propriété comprend plusieurs armoires encastrées, une buanderie dédiée et de grandes fenêtres permettant une lumière naturelle abondante et une vue sur le canal. Un espace extérieur est disponible à l'arrière, avec un balcon orienté sud. Les caractéristiques pratiques incluent une classe énergétique B, d'excellents standards d'entretien et une tarification transparente. Le loyer mensuel est de 2 800 € hors charges, avec internet à 50 € par mois et service de ménage inclus, portant le total tout compris à 2 850 €. Les locataires sont responsables de l'organisation du gaz, de l'eau, de l'électricité et de la télévision. L'accès internet via Wi-Fi est fourni. L'appartement dispose d'une chambre et d'une salle de bain réparties sur deux pièces, avec un volume total de 354 m³. Le stationnement est disponible via permis, et bien qu'il n'y ait pas de garage privé, le stationnement sur rue avec permis est prévu. Il n'y a pas de débarras. Il est interdit de fumer dans la propriété, et les animaux domestiques peuvent être autorisés en consultation avec le propriétaire. L'emplacement offre un excellent accès aux transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à moins de 4 minutes à pied et des gares accessibles en 8 à 11 minutes à pied. Une large gamme de magasins, y compris des supermarchés et des magasins spécialisés, se trouve à moins de 2 à 5 minutes à pied, et la zone offre une abondance de cafés, restaurants, studios de fitness, écoles de yoga et parcs, tous accessibles à pied. Les institutions culturelles et les besoins quotidiens sont à proximité, rendant l'emplacement central du Jordaan à la fois vibrant et pratique pour les résidents recherchant un mode de vie urbain à Amsterdam.