Appartement Kromme Waal, Centre-ville d'Amsterdam - À Louer

Cet appartement de 5 pièces entièrement rénové et élégamment meublé est situé sur le pittoresque Kromme Waal, l'un des canaux les plus distinctifs du centre historique d'Amsterdam. La propriété combine des détails authentiques du XVIIe siècle avec un confort de vie contemporain et dispose de trois chambres, d'une charmante cour privée et d'une vue imprenable sur l'eau. Avec une surface habitable de 149 m² répartie sur trois étages, cet appartement en rez-de-chaussée (bel-étage) offre une opportunité exceptionnelle de résider dans l'un des endroits les plus prisés d'Amsterdam. Le bâtiment a une importance historique remontant à 1768, et l'intérieur présente des carreaux d'origine de cette époque. L'agencement commence par une entrée authentique menant à un hall spacieux accentué de marbre. Le cœur de la maison est la cuisine généreuse, équipée d'appareils électroménagers Siemens de haute qualité, de nombreux rangements et d'assez d'espace pour une grande table à manger. Des plafonds à poutres apparentes authentiques, des carreaux d'origine de 1768 et de grandes fenêtres créent un espace de vie chaleureux baigné de lumière naturelle, avec vue sur la cour privée. À l'étage suivant se trouve l'élégant salon doté d'un parquet en chevrons, de hauts plafonds caractéristiques et d'une belle cheminée en marbre. La première chambre est située au même étage que la luxueuse salle de bain, qui comprend des accents de marbre et de bois, une spacieuse douche à effet pluie, une double vasque, un grand miroir et des toilettes. Le dernier étage abrite deux chambres spacieuses supplémentaires, toutes deux avec des poutres en bois apparentes, des lits doubles, un espace de rangement pratique et un éclairage moderne. L'appartement dispose également d'une charmante cour privée de 10 m² (4 mètres de profondeur et 2,5 mètres de large), offrant un endroit paisible pour se détendre au cœur de la ville. Les équipements supplémentaires comprennent la ventilation mécanique, la télévision par câble, un double vitrage partiel et le chauffage central avec une chaudière à gaz en propriété. L'appartement détient un label énergétique A et est classé bâtiment monumental. L'emplacement sur le Kromme Waal offre un cadre tranquille au bord de l'eau, à distance de marche de Nieuwmarkt, de la place du Dam et de nombreux restaurants, cafés, terrasses et boutiques. La gare centrale d'Amsterdam est à environ cinq minutes à pied, offrant d'excellentes liaisons ferroviaires, de métro, de tramway et de bus, y compris un accès facile à la ligne Nord/Sud. En voiture, le périphérique A10 et diverses autoroutes principales sont accessibles en une dizaine de minutes environ. Les options de stationnement incluent le stationnement public payant et les permis de stationnement. Le prix de location est de 5 750 € par mois sans frais de service, et une caution de 11 430 € est requise. Veuillez noter que les mesures publiées ne sont pas certifiées NEN.