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11079 WV (Amsterdam - Rijnbuurt)
2 475 €/ mois
Agent immobilier
FRIS Vastgoed Management
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
2 475,00 €
Disponible à partir du
1 octobre 2025
Montant du dépôt
4 950,00 €
Durée minimale
24
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
1
Nombre d'étages
1
Année de construction
1936
Volume
149 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Type de parking
Rue
Type de locataire
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Flat Kribbestraat 45A, Amsterdam (Rijnbuurt)
1079 WN (Amsterdam)
2 750 €/ mois
Kribbestraat 45-A, Amsterdam – appartement au rez-de-chaussée avec 2 chambres
1079 WN (Amsterdam)
2 750 €/ mois
Kinderdijkstraat 10, Amsterdam - Appartement de 2 chambres, Rivierenbuurt
Amsterdam
3 200 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
L’appartement est une unité de trois pièces (deux chambres) avec une surface habitable de 56 m² et un volume intérieur de 149 m³, situé au premier étage d’habitation d’un bâtiment construit en 1936. À l’avant de l’appartement se trouve un salon lumineux avec une cuisine ouverte. La cuisine est équipée d’un réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, plaque à induction, four combiné et hotte aspirante. L’aménagement comprend une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes séparées et une buanderie dédiée.
Deux chambres sont situées à l’arrière, mesurant environ 10,2 m² et 7,5 m². Les deux chambres donnent accès directement à un balcon orienté à l’ouest; l’espace extérieur attenant au bâtiment mesure environ 11 m². La salle de bains est située au centre et dispose d’une douche, baignoire et lavabo double avec meuble. L’appartement dispose de dispositifs de ventilation mécanique et naturelle.
La propriété est équipée d’un chauffage au sol, d’un isolation des vitres HR et d’une pompe à chaleur, et porte le label énergie A. L’appartement est livré meublé avec revêtement de sol en PVC, stores et éclairage. Les détails au niveau du bâtiment indiquent que le stationnement est régulé par un parking payant et des systèmes de permis locaux. L’unité fait partie d’une construction existante et conserve les caractéristiques de l’immeuble de l’époque de 1936.
Les conditions de location et les exigences de location comprennent un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer et une exigence de revenu de 3,5 fois le loyer mensuel. Les arrangements de garantie ne sont pas autorisés et la propriété n’est pas disponible pour les locations étudiantes. La durée minimale de location est de 24 mois calendaire. Les commodités et connections à proximité comprennent les rues commerçantes locales (Scheldestraat et Maasstraat), la proximité du quartier De Pijp, supermarchés, restaurants, cafés et magasins; l’emplacement est à distance piétonne des arrêts de tram et de bus locaux et à distance en vélo des principales gares et du hub de conférence/transport RAI.
