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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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1054 XJ (Amsterdam - Overtoomse Sluis)
4 500 €/ mois
Agent immobilier
Broersma Makelaardij
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Prix
4 500,00 €
Disponible à partir du
18 juillet 2025
Montant du dépôt
9 000,00 €
Type de contrat
C
Durée minimale
12
État
Rénové
Type de propriété
Appartement
Nombre d'étages
2
Année de construction
1903
Volume
435 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Jardin
Balcon
Terrasse
Description du jardin
Northeast-facing backyard (achtertuin) with terrace, approx. 50 m², enjoys afternoon and evening sun, offering tranquility and privacy. Accessible from living area.
Orientation du jardin
Nord-Est
Type de parking
Rue
Maison Willem Heselaarsstraat, Amsterdam - À Louer
1069 KA (Amsterdam)
3 500 €/ mois
Appartement Backershagen, Amsterdam - À Louer
1082 GR (Amsterdam)
2 950 €/ mois
Appartement Gooise Kant, Amsterdam - À Louer
1104 MM (Amsterdam)
1 950 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet élégant appartement duplex au rez-de-chaussée situé au Kanaalstraat 48 H à Amsterdam est disponible à la location. S'étendant sur 116 m², l'appartement dispose d'un jardin spacieux d'environ 50 m², ce qui en fait une rareté dans le quartier animé d'Oud-West. La résidence a été entièrement rénovée et possède un label énergétique A, garantissant efficacité énergétique et confort. Le logement est meublé, idéal pour ceux qui recherchent une option prête à emménager.
En entrant dans l'appartement, vous êtes accueilli par des hauteurs de plafond impressionnantes et une disposition spatiale ouverte qui mélange harmonieusement les espaces de cuisine et de vie. La cuisine sur mesure est un point fort, avec une île centrale qui sert de point focal. La lumière naturelle inonde l'espace, mettant en valeur le chaleureux parquet en bois et les finitions murales épurées. Des touches réfléchies comme des accents orange et des plantes stratégiquement placées créent une atmosphère vibrante mais sereine. De grandes portes en verre mènent au jardin généreux, parfait pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir.
Le premier étage de la résidence est dédié aux quartiers de sommeil, comprenant deux chambres bien aménagées. La salle de bain luxueuse comprend une baignoire, une douche à l'italienne et un lavabo, tandis qu'un toilette séparé est commodément situé dans le couloir. La chambre avant est spacieuse et fait également office de bureau à domicile, avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un balcon surplombant la rue. La deuxième chambre à l'arrière dispose de placards intégrés et d'un accès direct à un balcon donnant sur le jardin paisible.
L'espace extérieur est un véritable refuge, avec un jardin orienté au nord-est qui offre intimité et ambiance paisible. La terrasse se connecte directement à la salle à manger, créant un flux harmonieux entre la vie intérieure et extérieure. Cet appartement est situé dans le quartier dynamique d'Oud-West, connu pour son mélange de boutiques, de restaurants et de cafés, tous à proximité du serein Vondelpark. La région offre une riche sélection d'options de restauration et de boutiques artisanales, ce qui en fait un environnement de vie urbaine idéal.
Les caractéristiques supplémentaires incluent la possibilité de demander un permis de stationnement. L'appartement est disponible à partir du 18 juillet, avec un loyer de 4 500 € par mois, hors charges. Le type de contrat est Modèle C, initialement pour un an avec une extension potentielle. Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer est requis. Veuillez noter que le partage de logement n'est pas autorisé selon les réglementations de la municipalité d'Amsterdam. Toutes les mesures et tailles sont indicatives.
