Kanaalstraat 158, Amsterdam - Appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée

L’appartement est situé sur Kanaalstraat dans le quartier Oud-West d’Amsterdam, à distance de marche du Vondelpark, de Kinkerstraat et de Jan Pieter Heijestraat. La rue est décrite comme calme et la zone environnante comprend un mélange de magasins quotidiens et spécialisés, de cafés et de restaurants. Les transports en commun à proximité offrent des liaisons directes vers le centre-ville et les grandes artères, et l’autoroute A10 est proche. La description reflète l’emplacement urbain de l’appartement et l’accès aux équipements locaux sans référence à des détails temporaires ou promotionnels.

Cet appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée a une superficie habitable d’environ 48 m² et est organisé sur un seul niveau. L’entrée se fait par une porte d’entrée privée menant à un hall donnant accès aux principales pièces. Le séjour se situe à l’arrière de l’appartement et la chambre à l’avant. Une cuisine se situe à l’arrière de l’appartement et la salle de bains est équipée d’une douche, d’un WC et d’un lavabo; la fiche indique également des toilettes séparées supplémentaires.

À l’extérieur et en termes de rangements, on compte un grand jardin arrière avec un cabanon en pierre et un balcon. La fiche indique 55 m² d’espace extérieur lié au bâtiment et une zone de stockage extérieure d’environ 14 m². Il existe un cabanon de rangement en pierre sur la propriété. Le stationnement dans les environs est possible via le stationnement payant de rue et les dispositions de permis, ainsi que des options de stationnement public à proximité.

Les détails de construction et techniques indiquent que l’immeuble date de la période 1906–1930. L’appartement est équipé de double vitrage et d’un isolation de sol, et porte le label énergétique A. Le chauffage et l’eau chaude sont fournis par une chaudière collective au gaz HR+ (propriété), et la ventilation mécanique et la télévision par câble sont répertoriées parmi les services. Les conditions de location indiquées dans l’annonce prévoient une durée minimale d’un an, un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer, une nécessité d’approbation du bailleur et une restriction contre les occupations partagées, en groupe ou étudiantes.