Appartement Julius Pergerstraat 24, Amsterdam - À louer

Cet appartement de trois pièces bien entretenu d'environ 83 m² est situé au cinquième étage d'un immeuble construit en 2007 dans un quartier prisé d'IJburg, à courte distance de la marina, des commerces, des installations sportives et du tram 26. La propriété offre un agencement confortable pour un couple, des expatriés ou une petite famille à la recherche d'espace et de tranquillité tout en gardant Amsterdam à portée de main. L'étiquette énergétique est A+ et le loyer mensuel est de 2 350 € hors frais de service de 50 € par mois, avec une caution de 2 500 € et un contrat de location à durée indéterminée. L'entrée commune donne accès par ascenseur ou escalier à la galerie et à l'entrée de l'appartement. Depuis le hall, toutes les pièces sont facilement accessibles, créant un agencement pratique et bien organisé. L'immeuble dispose d'un accès par ascenseur, d'une ventilation mécanique et d'un local à vélos intérieur au rez-de-chaussée. La propriété est meublée et comprend un balcon, offrant un espace extérieur attenant à l'appartement. Le salon spacieux offre beaucoup d'espace pour un coin salon confortable avec un canapé et une télévision. La cuisine ouverte adjacente est équipée de divers appareils électroménagers intégrés et comprend un agréable coin repas avec une table et quatre chaises, créant un espace de vie accueillant où cuisiner, dîner et se détendre se rejoignent naturellement. L'appartement contient deux chambres, permettant à la deuxième pièce de servir de chambre d'enfant, de chambre d'amis ou de bureau à domicile, ce qui est particulièrement pratique pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. La salle de bain bien entretenue est équipée d'une douche et d'un lavabo, et il y a des toilettes séparées ainsi qu'un espace de rangement pratique contenant un lave-linge et un sèche-linge. IJburg est un quartier qui combine la vie urbaine avec la proximité de l'eau. La marina est à proximité et sert de lieu de rencontre animé dans le quartier, avec des terrasses au bord de l'eau et des restaurants longeant les canaux environnants. Le parc Theo van Gogh et le vaste Diemerpark offrent d'excellentes opportunités pour la marche, la course à pied et le vélo, tandis que les clubs de football, de hockey et de tennis sont facilement accessibles, tout comme la plage. Les familles bénéficient d'aires de jeux, de services de garde d'enfants et de plusieurs écoles dans les environs immédiats, tandis que les courses quotidiennes sont disponibles près de chez soi et le centre commercial IJburg propose une large gamme de supermarchés, de boutiques spécialisées, de cafés et de restaurants. Le quartier est bien relié au reste de la région : le tram 26 atteint la gare centrale d'Amsterdam en environ 15 minutes, le bus 66 se dirige vers l'Arena, et les autoroutes A10 et A1 sont rapidement accessibles en voiture, rendant des destinations telles que Muiden, Amersfoort et Utrecht facilement accessibles. Un stationnement payant est disponible dans le quartier, et l'appartement bénéficie d'un emplacement avec vue dégagée au sein d'un quartier résidentiel.