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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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1071 MX (Amsterdam - Museumkwartier)
14 000 €/ mois
Agent immobilier
Heeren Makelaars B.V.
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
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Prix
14 000,00 €
Montant du dépôt
28 000,00 €
État
Rénové
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
4
Année de construction
1930
Volume
1504 m³
Chambres
4
Salles de bain
4
Équipements
Type de chauffage
Central
Jardin
Balcon
Terrasse
Description du jardin
Sunny south-facing garden of 41m²
Orientation du jardin
Sud
Type de parking
Rue
Installations de l'immeuble
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
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Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette maison de ville située au Johannes Verhulststraat 103 à Amsterdam compte environ 385 m² de surface habitable et a été rénovée tout en conservant de nombreux détails d'origine. La propriété est présentée sur plusieurs niveaux de vie et conserve de hauts plafonds décoratifs ainsi que des caractéristiques architecturales d'origine. Les finitions intérieures comprennent des planchers en chevron sur tous les niveaux et de nouvelles menuiseries avec vitrage HR double. La période de construction est indiquée comme 1906–1930 et le volume total est d'environ 1 504 m³.
La chaussée est accessible via une entrée principale avec un sas menant à un hall avec toilettes invitées. Il existe une disposition en suite avec plafonds décoratifs d'origine ; la pièce avant est actuellement aménagée en salle à manger et comprend une cheminée d'origine avec un manteau à gaz. À l'arrière de ce niveau se trouve une cuisine ouverte de luxe avec un plan de travail en pierre naturelle et des appareils intégrés de haute qualité, et une grande façade arrière vitrée donnant sur le jardin. Le jardin orienté au sud mesure environ 41 m² (environ 6,44 m de profondeur sur 6,29 m de largeur) et est directement accessible depuis la cuisine.
Le sous-sol abrite des zones de bien-être et de service, notamment un grand sauna avec un poêle finlandais et une option infrarouge, une douche à vapeur et une douche à l'italienne spacieuse avec assise, et des toilettes séparées. Une salle de sport avec un système de musique/divertissement intégré et une salle de relaxation séparée qui peut servir de chambre d'amis ou d'espace de fitness supplémentaire se trouvent dans le souterrain, avec une cave à vin. Sur l'étage principal accessible à la fois par l'escalier et l'ascenseur, il existe un espace de vie en suite avec une pièce télévision à l'avant avec cheminée à gaz et une salle de séjour à l'arrière avec une cheminée supplémentaire et une bibliothèque, et un balcon français à l'avant. Les étages supérieurs comprennent deux chambres, chacune avec salle de bains attenante sur un seul niveau, et une chambre principale avec salle de bains attenante et un grand dressing ainsi qu'une chambre d'amis avec sa propre salle de bains sur un autre niveau.
La propriété comprend une maison sur le toit et une terrasse sur le toit en bois massif d'environ 65 m² avec un espace lounge et une cuisine extérieure ; la terrasse est accessible par des escaliers et également par un ascenseur hydraulique qui dessert cinq arrêts. Les systèmes du bâtiment comprennent un chauffage au sol sur l'ensemble du bâtiment, une climatisation centralisée et une climatisation dans la cuisine et les chambres, un interphone central, un système domotique, un système audio central (Bowers & Wilkins) et une installation dédiée de cinéma/ divertissement à domicile. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on compte six cheminées à gaz, un système d'alarme professionnel, des matériaux et des équipements de haute qualité (dont Villeroy & Boch et Smeg), et deux permis de stationnement sont possibles dans le système local de stationnement avec permis. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale (2018, propriété).
