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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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1071 WH (Amsterdam - Museumkwartier)
3 800 €/ mois + frais de service de 200 €
Agent immobilier
Von Poll Real Estate - Centrum
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
3 800,00 €
Frais de service
200,00 €
Disponible à partir du
1 septembre 2025
Montant du dépôt
7 600,00 €
Type de contrat
A
Durée minimale
12
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
3
Nombre d'étages
2
Année de construction
1926
Volume
365 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Jardin
Description du jardin
fraai aangelegd en goed onderhouden gemeenschappelijke tuin met diverse zitjes en tuinmeubilair
Type de parking
Privé
Garage
Installations de l'immeuble
Installations partagées
Animaux autorisés
Non
Type de locataire
Instruments de musique
Non
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Joh.M. Coenenstraat, Amsterdam - À Louer
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3 800 €/ mois
Luxueux appartement de 3 chambres Joh.M. Coenenstraat 40, Amsterdam - À louer
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3 600 €/ mois
Appartement Ruysdaelstraat 114 H, Amsterdam - À Louer
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2 775 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement duplex est situé dans un ancien bâtiment monastique appelé "Symfonie" dans le quartier Hondecoeterbuurt d Amsterdam. L'appartement couvre environ 100 mètres carrés et offre une vue remarquable sur la skyline de Zuid-As. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, d'une piscine commune, d'un sauna et d'un jardin partagé spacieux. Il est situé au centre d Amsterdam Oud Zuid, à proximité de Beethovenstraat, et comprend une place de parking privée sous le bâtiment disponible moyennant un supplément.
L'appartement est situé dans un quartier populaire d Amsterdam Zuid, avec la gare de train Amsterdam Zuid WTC et le quartier d'affaires Zuid-As à seulement 5 minutes en vélo. Les principales routes telles que l'autoroute A10 offrent un accès rapide à l'aéroport Schiphol, Haarlem, Utrecht et La Haye. Les parcs à proximité incluent Beatrixpark et Vondelpark, accessibles à pied. Beethovenstraat propose une variété de boutiques locales, supermarchés, restaurants et salons de thé. Le quartier dispose également de plusieurs terrains de jeux et écoles internationales.
L'appartement est accessible via les entrées communes de l'immeuble à l'avant et à l'arrière, avec un accès par ascenseur au troisième étage. Au troisième étage, il y a un hall d'entrée, un WC séparé avec lavabo et un salon avec vue sur le Noorder Amstelkanaal et le Quartier des Musées. La cuisine ouverte est équipée d'appareils intégrés, notamment une plaque à induction, un robinet Quooker, une hotte aspirante, un four/micro-ondes combiné, un lave-vaisselle, un frigo à vin et un grand réfrigérateur. Un escalier mène au quatrième étage, qui abrite la chambre principale, une deuxième chambre, une salle de bains et une buanderie/rangement. La chambre principale donne directement accès à la salle de bains, qui comprend une baignoire, des toilettes, une douche et un lavabo. La deuxième chambre a un accès séparé à la salle de bains via le couloir. La pièce de rangement offre beaucoup d'espace de placard et des installations de lessive avec une machine à laver et un sèche-linge.
Les résidents ont accès aux commodités communes, notamment une piscine, un sauna et un jardin bien entretenu avec des espaces de seating et du mobilier de jardin. Un parking à vélos est également disponible. La propriété est bien reliée par les transports en commun, y compris les lignes de tramway 5 et 24 et la ligne de métro Nord-Sud. Elle est proche des principales routes A10, A4 et A2, facilitant les déplacements vers le quartier d'affaires Zuid-As et l'aéroport Schiphol.
Les détails supplémentaires incluent un prix de location de 3 800 € par mois hors charges, une charge de service de 200 €, un dépôt de deux mois et une disponibilité à partir du 1er septembre 2025. Le contrat de location est d'un minimum d'un an (Modèle A). L'appartement est loué meublé et n'est pas adapté aux étudiants, colocataires ou animaux de compagnie. Le bâtiment date de 1926 et l'appartement dispose de double vitrage et de chauffage central avec une chaudière moderne (Tzerra Ace 28c CW4, 2022, propriété). La propriété est soumise à une concession de terrain valable jusqu'au 16 décembre 2046. Les options de stationnement incluent le stationnement payant sur un site clôturé, le parking privé, le stationnement public, le parking en garage et les permis de stationnement. L'association des copropriétaires est enregistrée auprès de la Chambre de commerce, organise des réunions annuelles, dispose d'un fonds de réserve, d'un plan de maintenance et d'une assurance bâtiment.
