Appartement Hunzestraat, Amsterdam - À louer

Ce charmant appartement en rez-de-chaussée est situé sur la Hunzestraat dans le quartier Rijnbuurt à Amsterdam et offre environ 76 mètres carrés d'espace habitable. Construit en 1935, l'appartement présente un style architectural classique et fait partie d'un complexe immobilier existant sur deux niveaux. La propriété comprend quatre pièces au total, dont trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. L'efficacité énergétique est classée A, reflétant les normes modernes au sein d'une structure traditionnelle. Une caractéristique notable est le jardin privé exceptionnellement grand de 20 mètres carrés, offrant un espace extérieur rare en ville avec un accès direct depuis la cuisine. L'intérieur est fini avec un parquet en bois et un chauffage au sol dans toutes les zones de vie et les chambres, complétés par des plafonniers et des rideaux. La cuisine contemporaine est équipée de tiroirs, d'armoires et d'appareils intégrés, notamment une plaque à induction à quatre feux, une hotte aspirante, un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur-congélateur combiné. La salle de bain moderne comprend une douche à l'italienne avec options de douche à effet pluie et douchette, des commandes thermostatiques, des sols et murs carrelés, un double lavabo avec miroir et un sèche-serviettes. En plus des deux chambres principales, un bureau dédié offre un espace fonctionnel supplémentaire adapté au télétravail ou à l'étude. Le quartier environnant offre un cadre paisible et verdoyant avec une rue large et calme bordée par une architecture classique des années 1930. Les espaces verts à proximité incluent le Beatrixpark, l'Amstelpark et le Martin Luther Kingpark, tandis que les magasins, supermarchés, cafés et restaurants sont tous accessibles à pied. Plusieurs options de transports en commun sont facilement accessibles, notamment les arrêts de bus sur President Kennedylaan, Maasstraat et Waalstraat, ainsi que la gare de Victorieplein. La zone bénéficie également de la proximité d'écoles, d'installations médicales, de centres sportifs et de salles de fitness, offrant un environnement résidentiel complet. Les conditions de location incluent une finition meublée (revêtement de sol et rideaux), un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer et un contrat à durée indéterminée avec une période de location minimale de 12 mois. Les charges sont exclues du prix de location. L'enregistrement est autorisé pour un maximum de deux personnes, et les étudiants sont acceptés avec des garants stables. Il est interdit de fumer et les animaux domestiques ne sont pas admis dans la propriété. Le revenu annuel brut requis pour cet appartement est de 150 000 €, reflétant le caractère premium de cette offre.