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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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1097 ED (Amsterdam - Watergraafsmeer)
2 075 €/ mois + frais de service de 80 €
Agent immobilier
FRIS Vastgoed Management
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Amsterdam, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
2 075,00 €
Frais de service
80,00 €
Disponible à partir du
1 octobre 2025
Montant du dépôt
4 150,00 €
Type de contrat
C
Durée minimale
12
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
8
Nombre d'étages
1
Année de construction
2023
Volume
205 m³
Chambres
1
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Terrasse
Installations de l'immeuble
Installations partagées
Type de locataire
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Hugo de Vrieslaan 350, Amsterdam - À louer
1097 ED (Amsterdam)
1 875 €/ mois
Flammarionstraat / Fibigerstraat, Amsterdam - Maison de 4 pièces
1097 JX (Amsterdam)
2 461 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Le bien est situé au Hugo de Vrieslaan 306 à Amsterdam dans le complexe AMST près de la gare Amstel, dans le quartier Julianapark d'Amsterdam. Le bâtiment a été achevé en 2023 et fait partie d'un vaste projet de développement à usage mixte qui comprend des commerces et des équipements communs. Sur place, on trouve notamment un espace de stockage collectif pour vélos au rez-de-chaussée, une terrasse sur le toit et un supermarché (Jumbo) au sein du complexe. L'emplacement est central, offrant un accès direct aux transports en commun et aux grandes routes (A10 et A2), et se situe à une distance à vélo du centre-ville d'Amsterdam.
L'appartement possède une disposition de deux pièces (une chambre) avec une surface habitable d'environ 76 m² et un espace extérieur supplémentaire lié au bâtiment de 4 m² sous forme de loggia. Il est situé au 8e étage et présente une configuration de type galerie. Le séjour comprend une cuisine ouverte située à l'avant de l'appartement et un salon donnant accès à la loggia couverte. Les finitions intérieures comprennent un sol en PVC effet bois et des murs finis, et l'appartement est équipé de chauffage par le sol.
La cuisine est équipée d'appareils intégrés, dont un réfrigérateur/congélateur de Bosch, un lave-vaisselle, un four, une plaque à induction et une hotte aspirante. Depuis le couloir central, on accède à la chambre, à une salle de bains avec douche et lavabo, à des toilettes séparées et à un cellier interne avec raccordement pour machine à laver. La chambre offre l'espace pour un lit grande taille et des rangements pour vêtements. Les images fournies pour l'annonce proviennent d'un appartement comparable dans le même complexe.
Le bail et les spécifications contractuelles prévoient un contrat de location à durée indéterminée avec une durée minimale de 12 mois civils. Les charges de service s'élèvent à 80 € par mois et un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer est requis (montant du dépôt indiqué dans l'annonce : 4.150 €). Des points supplémentaires mentionnés dans l'annonce incluent une étiquette énergétique A++, une occupation au 8e étage, et qu'aucun garant n'est accepté. Aucune information sur les procès-verbaux des assemblées, le fonds de réserve ou l'assurance de l'association des propriétaires n'est indiquée dans les détails de l'annonce.
