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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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1011 CA (Amsterdam - Zuidoost)
1 905 €/ mois + frais de service de 125 €
Agent immobilier
Uppmärk
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 905,00 €
Frais de service
125,00 €
Type de contrat
C
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
9
Nombre d'étages
1
Année de construction
2025
Volume
227 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Terrasse
Orientation du jardin
Sud-Est
Type de parking
Sécurisé
Installations de l'immeuble
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Mary van der Sluisstraat 312, Amsterdam - À Louer
1095 ME (Amsterdam)
2 400 €/ mois
Appartement Bertrand Russellstraat, Amsterdam East - À Louer
Amsterdam
2 750 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 9e étage d'une tour neuve dans le développement SPOT Amsterdam, Hogehilweg 11. L'appartement a une surface habitable totale de 86 m² et un espace annexe intérieur supplémentaire de 6 m². Une grande terrasse sur le toit orientée sud-est de 16 m² jouxte l'appartement. Le contenu volumétrique indiqué est de 227 m³; le salon principal mesure environ 32 m², donnant à l'espace de vie une sensation spacieuse et ouverte soutenue par de grandes baies.
La disposition comprend deux chambres d'environ 15 m² et 12 m², une salle de bains et des toilettes séparées. La cuisine ouverte est décrite comme moderne et équipée d'appareils encastrés, notamment un four combiné, une plaques à induction et une combinaison réfrigérateur-congélateur. Il y a une double buanderie dans l'appartement. Le bâtiment propose des équipements communs tels qu'un ascenseur, un câblage à fibre optique et une ventilation mécanique.
Les spécifications techniques et énergétiques: l'appartement est classé A+ et est entièrement isolé. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol sur l'ensemble de l'étage alimenté par une pompe à chaleur; l'eau chaude est fournie par le réseau de chauffage urbain (stadsverwarming). Le bâtiment est de nouvelle construction, achevé en 2025, et l'appartement fait partie de la tour Aurelia dans le quartier SPOT d'Amsterdam.
Les conditions de location et les détails de l'emplacement sont inclus. Le loyer mensuel est indiqué à €1.905 hors charges de service de €125 par mois. Aucun dépôt (garantie) n'est mentionné. Le contrat de location est à durée indéterminée avec acceptation à discuter et le bien est actuellement répertorié comme disponible. Pour les logements en libre secteur, il n'existe pas de plafond de revenus légal mais le fournisseur exige un revenu brut minimum de 3,5 fois le loyer de base pour les ménages d'une personne et 4 fois le loyer de base pour les ménages de deux personnes; la vérification des revenus est effectuée via Datakeeper. L'appartement est situé près du Hondsrugpark et à proximité de la gare Bijlmer-Arena avec des liaisons de transport en commun et des commodités locales telles que des restaurants, ArenA Boulevard et Amsterdamse Poort dans le quartier SPOT environnant.
