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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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1017 BZ (Amsterdam - Grachtengordel)
2 950 €/ mois + frais de service de 495 €
Agent immobilier
Booij Makelaardij o.z.
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
2 950,00 €
Frais de service
495,00 €
Disponible à partir du
1 septembre 2025
Montant du dépôt
5 900,00 €
Durée minimale
12
État
Bon
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
4
Nombre d'étages
1
Année de construction
1680
Volume
177 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de parking
Rue
Installations de l'immeuble
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Mary van der Sluisstraat 312, Amsterdam - À Louer
1095 ME (Amsterdam)
2 400 €/ mois
Appartement Bertrand Russellstraat, Amsterdam East - À Louer
Amsterdam
2 750 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement meublé d'environ 89 m² est situé dans un bâtiment monumental classé sur la Herengracht, entre Leidsegracht et Leidsestraat près de Koningsplein. La propriété est décrite comme étant en excellent état et finie selon des normes élevées. Un parquet en chevrons couvre tout l'appartement et des portes doubles mènent au salon, qui dispose d'une cheminée à gaz et d'un meuble mural intégré. Le salon donne sur le canal et offre une vue notable sur l'eau.
La disposition comprend une entrée au troisième étage et l'habitation principale au-dessus, avec un couloir, une buanderie, deux chambres et une salle de bains. La salle de bains est décrite comme luxueuse, avec une baignoire, une douche séparée, deux lavabos et des toilettes. La zone de séjour ouverte se connecte à une cuisine de luxe équipée d'appareils électroménagers encastrés, y compris une plaque de cuisson, une hotte, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un congélateur et un four. L'appartement est équipé de la climatisation et bénéficie d'un double vitrage partiel et d'une isolation de toit.
Le loyer est de 2.950 € par mois hors charges de service. Les charges de service s'élèvent à 495 € par mois et couvrent un avance pour la consommation d'eau, de gaz et d'électricité, la télévision numérique et Internet, le nettoyage hebdomadaire de l'appartement, l'entretien des cages d'escalier et des parties communes, un contrat de service pour l'ascenseur et les coûts associés. Un dépôt de sécurité ou une garantie bancaire équivalant à deux mois de loyer et de charges est requis. La durée de location est négociable avec une durée minimale d'un an, et le bien est disponible à partir du 1er septembre 2025.
L'emplacement est dans le centre d'Amsterdam sur la Herengracht, près du Koningsplein, avec de nombreux magasins, restaurants et cafés à proximité et des liaisons de transport en commun vers la gare centrale. Des rues commerçantes populaires comme Kalverstraat et Leidsestraat sont à distance de marche, et les quartiers nocturnes comme Leidseplein et Rembrandtplein sont à proximité. Le stationnement est public en rue avec un système de permis dans la zone de permis Centrum 2 (le temps d'attente actuel est d'environ un mois) et des permis de débordement pourraient être possibles. La location est soumise à l'approbation du propriétaire et les visites sont organisées par téléphone sur rendez-vous auprès du bureau de l'annonce.
