Appartement meublé Herengracht, Amsterdam

Cet appartement meublé est situé à l'arrière d'un immeuble classique sur le Herengracht, au centre d'Amsterdam. Avec une surface habitable d'environ 90 m², l'appartement offre un aménagement spacieux avec deux chambres et une grande terrasse sur le toit d'environ 60 m² orientée sud-est. La propriété est située au quatrième étage et est accessible par une cage d'escalier bien entretenue. Situé dans le quartier de Grachtengordel-West, près du Jordaan, l'appartement bénéficie d'un emplacement très central au bord de l'eau, à distance de marche des principales attractions de la ville. L'appartement dispose d'un salon lumineux avec des fenêtres des deux côtés, donnant sur les jardins intérieurs. La chambre principale est spacieuse et comprend de nombreux rangements, tandis qu'une deuxième pièce adjacente au salon peut servir de chambre supplémentaire, de bureau ou de salle à manger. La cuisine séparée a été entièrement rénovée et installée en novembre 2023, équipée d'appareils intégrés comprenant un lave-vaisselle, une hotte aspirante, un réfrigérateur, un congélateur, un micro-ondes, un four et une plaque de cuisson au gaz. La salle de bain compacte, récemment rénovée, contient une douche et des toilettes. Un lave-linge et un sèche-linge se trouvent dans une pièce de rangement séparée au sous-sol de l'immeuble, offrant des solutions de stockage pratiques. Le bâtiment date de 1685, ce qui en fait un exemple caractéristique de l'architecture historique des canaux d'Amsterdam. L'appartement a une étiquette énergétique G et le volume de la propriété est de 250 m³. Un porche ouvert est présent à l'entrée et des parkings payants sont disponibles à proximité. Les animaux sont admis après concertation. La location s'adresse à des professionnels actifs, seuls ou en couple, avec une exigence de revenu de 9 750 €. Le contrat de location est temporaire, d'une durée maximale de 24 mois avec une caution équivalente à deux mois de loyer. L'emplacement est exceptionnellement bien desservi, situé près de la place du Dam, entre Herenstraat et Leliegracht. Le quartier du Jordaan, avec son célèbre Noordermarkt, et la zone commerciale des Neuf Rues sont facilement accessibles. La gare centrale est accessible à pied, et Haarlemmer Houttuinen ainsi que Nieuwezijds Voorburgwal offrent un accès à plusieurs lignes de tramway et de bus. La ligne de métro Nord-Sud à la place du Dam offre une connexion directe au quartier d'affaires de Zuidas. Le quartier est entouré de nombreux cafés, restaurants, boutiques, lieux culturels et espaces verts, dont le Vondelpark, offrant un cadre de vie urbain riche au cœur d'Amsterdam.