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11072 VT (Amsterdam - Zuid)
2 750 €/ mois
Agent immobilier
Hoen Makelaars
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
2 750,00 €
Montant du dépôt
5 500,00 €
Type de contrat
A
Durée minimale
12
État
Rénové
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
1
Nombre d'étages
1
Année de construction
1906
Volume
144 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Type de parking
Rue
Type de locataire
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Mary van der Sluisstraat 312, Amsterdam - À Louer
1095 ME (Amsterdam)
2 400 €/ mois
Appartement Bertrand Russellstraat, Amsterdam East - À Louer
Amsterdam
2 750 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Ce appartement entièrement rénové d’environ 46 m² (NEN2580) est situé au premier étage d’un bâtiment au cœur du quartier Oude Pijp à Amsterdam. L’appartement dispose d’un salon spacieux à l’avant avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et fraîche. Le salon comprend une cuisine ouverte moderne équipée d’appareils intégrés tels qu’une plaque à induction, un four/micro-ondes combiné, un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur et un lave-linge/sèche-linge. Il y a suffisamment d’espace pour une salle à manger ainsi qu’un coin salon confortable.
À l’arrière de l’appartement, accessible via un hall, se trouvent deux chambres de bonne taille. Entre les chambres, se trouve une salle de bain avec une douche à l’italienne et une grande vasque. Il y a des toilettes séparées de chaque côté de la salle de bain. L’appartement est bien agencé et bénéficie d’une ambiance lumineuse et spacieuse.
Le bien a fait l’objet d’une rénovation de haute qualité achevée en 2025 et est prêt à être occupé immédiatement. Il dispose d’un chauffage par le sol, de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur, contribuant à une étiquette énergétique A+++. L’immeuble a un toit plat et est équipé de systèmes de ventilation équilibrée, mécanique et naturelle. Le double vitrage et l’isolation des murs ont été installés pour améliorer l’efficacité énergétique. Les charges sont à la charge du locataire, qui doit les enregistrer et les payer. L’appartement est proposé non meublé (gestoffeerd) et n’est pas adapté pour la colocation ou le logement étudiant. Le contrat de location est d’une durée indéterminée avec une durée minimale d’un an. Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer est requis.
L’emplacement est central dans le quartier animé d’Oude Pijp, connu pour son ambiance vivante, ses options culinaires diverses et sa proximité avec les commodités. À proximité, on trouve des établissements populaires tels que Bar Bellini, La Nostra Gigi et Ravioli Bar, ainsi que le célèbre marché Albert Cuyp proposant des produits frais et des délices internationaux. Le Sarphatipark est accessible à pied, offrant un espace vert pour la récréation. Les transports en commun, y compris les tramways et le métro Noord/Zuidlijn, sont accessibles à pied, et la zone est bien connectée par la route via l’autoroute A10 à proximité. Le stationnement est disponible via le stationnement payant et les permis, avec un parking moderne à proximité de la Ruysdaelkade.
