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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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1079 MZ (Amsterdam - Noord-Holland)
1 925 €/ mois + frais de service de 75 €
Agent immobilier
FRIS Investment Care B.V.
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 925,00 €
Frais de service
75,00 €
Montant du dépôt
3 850,00 €
Durée minimale
12
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
2
Nombre d'étages
1
Année de construction
2023
Volume
150 m³
Chambres
1
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Terrasse
Type de parking
Sécurisé
Garage
Installations de l'immeuble
Type de locataire
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Mary van der Sluisstraat 312, Amsterdam - À Louer
1095 ME (Amsterdam)
2 400 €/ mois
Appartement Bertrand Russellstraat, Amsterdam East - À Louer
Amsterdam
2 750 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Ce appartement de deux pièces est situé au Gelrestraat 173 dans le complexe The Newton sur lAmsterdam Zuidas, disponible à partir du 1er septembre. Lappartement a une superficie de 53 m² et comprend une chambre à coucher, un salon avec une cuisine ouverte entièrement équipée, et une salle de bains moderne. Il se trouve au 2ème étage et comprend une terrasse comme espace extérieur privé. Le complexe se compose de 101 appartements avec différentes dispositions, tous conçus avec des plafonds de près de 3 mètres de haut qui offrent une atmosphère lumineuse et spacieuse. De grandes fenêtres contribuent à une abondance de lumière naturelle dans tout lappartement.
Le complexe Newton offre une gamme de tailles dappartements avec une, deux ou trois chambres, chacun ayant son propre espace extérieur. Les appartements sont livrés avec des cuisines et des salles de bains de luxe. Les commodités supplémentaires dans le bâtiment incluent un espace commercial appelé The Block, des boîtes à colis pour les résidents, et un garage souterrain. Le garage peut accueillir 55 voitures et comprend 10 places de stationnement équipées pour la recharge de véhicules électriques. Il y a également un espace de stockage pour vélos accessible depuis les deux côtés du bâtiment, offrant un stationnement pour 311 vélos et 16 scooters.
Les appartements sont très économes en énergie, équipés de panneaux solaires et d’un système de stockage de chaleur efficace intégré au chauffage par le sol qui refroidit en été et chauffe en hiver. Des systèmes de récupération de chaleur et une excellente isolation contribuent à une classe énergétique (EPC) de 0,2. L’eau de pluie est collectée et utilisée pour arroser le jardin sur le toit.
L’emplacement offre un accès pratique à la gare Amsterdam Zuid à distance de marche, avec des connexions par tram, métro, bus et train. L’autoroute A10 est à proximité, et le centre-ville dAmsterdam est facilement accessible. Les espaces verts à proximité incluent le parc Beatrix bien entretenu et le parc Amstel, offrant des opportunités de loisirs paisibles.
Les conditions de location incluent la disponibilité à partir du 1er septembre, une exigence de revenu de 3,5 fois le loyer mensuel, y compris l’indemnité de vacances et le 13ème mois, un dépôt de deux mois de loyer, et un contrat à durée indéterminée d’une durée minimale de 12 mois civils. Lappartement n’est pas disponible pour les étudiants, et les garants ne sont pas acceptés. Certaines images intérieures sont des photos d’impression.
Le loyer mensuel est de 1 925 € hors charges de 75 €. La caution requise est de 3 850 €. Lappartement fait partie d’un bâtiment existant achevé en 2023, classé comme un appartement au dernier étage avec un niveau de vie. Il possède une étiquette énergétique A+++. Lappartement n’a pas de jardin ou de balcon explicitement mentionné, mais comprend une terrasse. Le garage souterrain est disponible, mais la location de places de parking n’est pas explicitement mentionnée.
