LUNTERO
Trouvez votre chemin vers la maison avec plus de 20 000 annonces à portée de main !
© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
LUNTERO
Trouvez votre chemin vers la maison avec plus de 20 000 annonces à portée de main !
© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
1079 MZ (Amsterdam - Noord-Holland)
2 530 €/ mois + frais de service de 75 €
Agent immobilier
FRIS Investment Care B.V.
Voir cette annonce sur
Partager cette annonce
Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
2 530,00 €
Frais de service
75,00 €
Disponible à partir du
1 octobre 2025
Montant du dépôt
5 060,00 €
Type de contrat
C
Durée minimale
12
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
1
Nombre d'étages
1
Année de construction
2023
Volume
150 m³
Chambres
1
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Terrasse
Description du jardin
Patio/atrium
Type de parking
Sécurisé
Garage
Installations de l'immeuble
Type de locataire
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Mary van der Sluisstraat 312, Amsterdam - À Louer
1095 ME (Amsterdam)
2 400 €/ mois
Appartement Bertrand Russellstraat, Amsterdam East - À Louer
Amsterdam
2 750 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement de 2 pièces au Gelrestraat 163 est situé dans le complexe Newton sur la Zuidas d’Amsterdam et se trouve au premier étage. L'appartement a une superficie habitable totale de 74 m² et un volume de 150 m³. Il est décrit comme un agencement à deux pièces (séjour plus une chambre) et comprend une salle de bains. Les plafonds mesurent près de trois mètres de haut et de grandes fenêtres apportent une lumière naturelle importante.
L’espace de vie comprend un salon avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L'appartement est livré avec une cuisine de luxe et une salle de bains moderne de luxe. Le bien est inscrit comme "gestoffeerd" (partiellement meublé/avec équipements de base). Le chauffage par le sol est utilisé dans tout le bâtiment, alimenté par un système de stockage de chaleur qui fournit le chauffage en hiver et le refroidissement en été, et la récupération de chaleur est installée.
Le bâtiment Newton contient 101 appartements de configurations variées et toutes les unités disposent d'un espace extérieur privé ; cet appartement spécifique dispose d'une terrasse donnant sur la cour intérieure. Les commodités du bâtiment comprennent un espace commercial appelé The Block, des boîtes à colis pour les résidents et un ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un garage souterrain avec une capacité pour 55 voitures, d'un local vélo pouvant accueillir 311 vélos et 16 scooters, et d'un espace prévu pour 10 places de parking avec possibilité de recharge électrique.
Le complexe est conçu pour être économe en énergie : des panneaux solaires produisent de l'énergie, l'eau de pluie est collectée pour le toit-terrasse et le bâtiment obtient un équivalent du certificat de performance énergétique d’environ EPC 0,2 et un label énergétique classé A+++. La gare Amsterdam Zuid est à distance pédestre, offrant des connexions tram, métro, bus et train ; l’emplacement est proche de l’A10 et près du Beatrixpark et de l’Amstelpark. Conditions de location : disponible à partir du 1er octobre 2025 ; loyer mensuel 2 530 € hors charges (75 €/mois) ; dépôt 5 060 € (deux mois de loyer de base) ; contrat à durée indéterminée avec une durée minimale de 12 mois ; revenu requis 3,5× le loyer mensuel (y compris l’indemnité de congés et le 13e mois) ; étudiants et garants ne sont pas autorisés. Les photos sont indiquées comme des photos d’impression.
