Appartement Ferguutstraat 5, Amsterdam – À louer

Cet appartement récemment rénové est situé sur la Ferguutstraat dans le quartier d'Erasmuspark à Amsterdam-Ouest, une zone connue pour son caractère résidentiel paisible et son abondance de verdure. Situé sur une rue calme avec peu de circulation, la propriété offre un environnement serein tout en restant proche des commodités urbaines. L'Erasmuspark et les voies navigables environnantes sont accessibles à pied, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Le quartier se compose d'un mélange de familles et de personnes seules, contribuant à une atmosphère détendue où les résidents profitent principalement du son des enfants qui jouent et des cyclistes qui passent. L'appartement mesure 55 mètres carrés et se situe au quatrième étage d'un bâtiment construit en 1939. L'accès se fait par un escalier partagé menant à l'entrée du troisième étage, qui s'ouvre sur un hall desservant les différentes pièces. Le salon dispose d'une cuisine ouverte équipée d'appareils intégrés, notamment un réfrigérateur-congélateur, une plaque à induction, un lave-vaisselle, un four micro-ondes combiné et une hotte aspirante. Un petit balcon prolonge le salon, tandis que deux chambres à l'arrière de la propriété offrent un accès à un balcon supplémentaire orienté à l'est d'environ 6 mètres carrés. La salle de bain comprend une douche séparée, un lavabo avec meuble, un espace de rangement supplémentaire et un radiateur sèche-serviettes. Des toilettes séparées avec un petit évier sont également présentes. La propriété a bénéficié d'améliorations significatives en matière d'efficacité énergétique, notamment l'installation d'une pompe à chaleur, d'un nouveau système de chauffage central, d'une isolation de façade et de fenêtres à double vitrage HR++. Le label énergétique est A+ et l'appartement est entièrement équipé d'un chauffage au sol. Les appareils de cuisine ont été installés en 2026, complétant la rénovation moderne globale. Bien que l'intérieur soit décrit comme meublé (revêtements de sol et murs), la propriété n'inclut pas l'éclairage, les rideaux ou la machine à laver. Un porche fermé avec un panneau de sonnettes est présent à l'entrée du bâtiment. Concernant les conditions de location, le loyer mensuel est de 2 350 € hors charges, avec des frais de service de 25 € par mois. Un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer est requis, et les candidats doivent justifier d'un revenu mensuel brut d'au moins trois fois le montant du loyer. La propriété convient à un maximum de deux colocataires, bien que le tabagisme et les animaux domestiques ne soient pas autorisés. Des installations de stationnement sont disponibles dans la zone sur une base payante. Le bail a une durée minimale de 12 mois, après quoi il se poursuit sur une base indéterminée. À quelques pas, les résidents trouveront des stations de transport en commun, des écoles, des magasins, des restaurants, des installations sportives, des prestataires de soins de santé et de nombreux parcs et espaces verts, rendant cet emplacement à la fois pratique et agréable pour la vie quotidienne.