Appartement au rez-de-chaussée Ferguutstraat, Amsterdam - À louer

Cet appartement spacieux et moderne au rez-de-chaussée est situé dans la Ferguutstraat, dans le quartier d'Erasmuspark à Amsterdam-Ouest. La propriété allie des finitions de haute qualité à une excellente efficacité énergétique, avec une étiquette énergétique A+++, une isolation complète, un chauffage au sol et un système de pompe à chaleur. Le logement est entièrement sans gaz, offrant un environnement de vie confortable et durable. Avec une surface habitable totale de 91,1 m² répartie entre le bâtiment principal et une dépendance, il offre un espace considérable et une grande polyvalence. L'agencement comprend un hall d'entrée lumineux menant à une chambre principale spacieuse à l'avant et une deuxième chambre à l'arrière donnant sur le jardin. Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, double vasque et rangements pratiques est située au centre. À côté se trouvent des toilettes séparées avec lave-mains et une buanderie dédiée. La cuisine ouverte moderne est équipée d'appareils intégrés et d'un plan de travail spacieux avec induction. Le salon dispose d'une grande façade vitrée et d'un puits de lumière, offrant un accès direct au jardin. Le jardin d'environ 27,1 m² est orienté à l'est. Au fond du jardin se trouve une dépendance de 12,8 m² avec de grandes fenêtres et des portes-fenêtres, idéale comme bureau, chambre d'amis ou salle de sport. Les caractéristiques supplémentaires incluent un vitrage haute performance, une ventilation mécanique et un système d'eau chaude centralisé. Animaux acceptés après consultation, fumer est interdit. La Ferguutstraat est située dans un quartier calme près de l'Erasmuspark, proche des commerces, supermarchés et restaurants de la Bos en Lommerweg. Les transports en commun sont excellents, avec un accès facile à la gare Sloterdijk et au centre-ville d'Amsterdam. Le quartier du Jordaan est accessible en dix minutes à vélo, et le centre en quinze minutes. L'autoroute A10 est facilement accessible en voiture.