Appartement Ferdinand Bolstraat 426, Amsterdam - À Louer

Ce spacieux et lumineux appartement d'environ 100 m² est situé au rez-de-chaussée dans le quartier De Pijp d'Amsterdam, à proximité de Rivierenbuurt. Construit à l'origine en 1928, la propriété a été entièrement rénovée en 2017, incluant une cuisine refaite à neuf, des installations électriques et sanitaires mises à jour, des murs et plafonds plâtrés et finis, un parquet dans tout l'appartement et un nouvel escalier en chêne. L'appartement possède un label énergétique B et est bien isolé avec du double vitrage, une isolation du sol, une isolation murale et une isolation complète. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière centrale. L'appartement dispose de sa propre entrée privée et est réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine ouverte spacieuse et lumineuse avec coin repas d'environ 28 m², équipée d'appareils de haute qualité dont une cuisinière à gaz Smeg en acier inoxydable, une hotte aspirante Smeg en acier inoxydable, un lave-vaisselle et une combinaison réfrigérateur/congélateur Liebherr. Également au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres : une chambre spacieuse d'environ 16 m² avec placards intégrés et une deuxième chambre d'environ 12 m², également avec placards intégrés. De plus, il y a une pièce séparée d'environ 10 m² abritant une machine à laver et un sèche-linge, avec accès au jardin et à un espace de rangement. La salle de bain dispose d'une douche à effet pluie, d'un lavabo Villeroy & Boch et d'un radiateur design, complété par des toilettes séparées avec mécanisme soft-close Villeroy & Boch. Un escalier ouvert en chêne mène au sous-sol, où se trouve le salon d'environ 25 m², ainsi qu'une cave à vin et une pièce de rangement d'environ 10 m². L'appartement est proposé partiellement meublé, incluant machine à laver, sèche-linge, lits, table, chaises et armoires (télévision exclue). Il ne convient pas aux étudiants, avec un maximum de deux occupants, et ni les animaux de compagnie, ni le tabagisme ou la consommation de drogues ne sont autorisés dans l'appartement ou le jardin. Le prix de la location exclut le gaz, l'eau, l'électricité, internet, la télévision et les taxes municipales, avec un dépôt de garantie de 5 200 € et une période de location minimale de 12 mois sans maximum. Un jardin privé d'environ 12 m² avec entrée arrière et un abri/débarras sont inclus, tandis que le stationnement est disponible via un système de permis. L'emplacement est central à De Pijp, avec une grande variété de magasins, le marché Albert Cuyp et le parc Sarphatipark accessibles à pied. Le quartier Rivierenbuurt, incluant les rues Scheldestraat, Maasstraat et le parc Beatrixpark, est également à courte distance. Le centre-ville d'Amsterdam peut être atteint en quelques minutes à vélo et les connexions aux transports publics sont excellentes. La ligne de tramway 12 est à environ 2 minutes à pied, tandis que la station de métro De Pijp et la ligne de tramway 3 sont à environ 6 minutes à pied. Les gares ferroviaires d'Amsterdam RAI et Amsterdam Zuid sont également facilement accessibles, ce qui permet à la propriété d'être bien reliée au reste de la ville.