Maison Familiale Emmy Andriessestraat 426, Amsterdam - À Louer

Cette maison familiale spacieuse et élégamment finie est située dans un emplacement unique au bord de l'eau à IJburg, Amsterdam. Avec une surface habitable généreuse de 157 m², un garage intérieur, une terrasse ensoleillée orientée sud avec ponton privé, et un vaste espace de vie, la propriété offre un environnement idéal pour un foyer à la recherche de confort et de tranquillité à proximité de la ville. La maison moderne dispose d'un salon attrayant, de trois chambres spacieuses et d'une pièce polyvalente au rez-de-jardin pouvant servir de quatrième chambre ou de bureau. La cuisine ouverte de luxe est entièrement équipée d'appareils électroménagers encastrés de haute qualité, notamment un Quooker, une plaque à induction, un lave-vaisselle, un four combiné, un réfrigérateur, un congélateur et de nombreux rangements. La salle de bain moderne entièrement carrelée comprend un double lavabo avec armoire à miroir, une douche à l'italienne, une baignoire et des toilettes séparées. Il y a également un espace de rangement pratique avec des branchements pour lave-linge et sèche-linge. Un escalier intérieur mène du hall d'entrée au premier étage, le cœur de la maison. Le salon lumineux dispose de grandes fenêtres et de portes-fenêtres ouvrant sur un balcon avec vue sur l'eau. Le rez-de-chaussée comprend le garage intérieur avec de l'espace pour une voiture, des vélos et du stockage supplémentaire, ainsi que la pièce côté jardin avec placards intégrés et accès direct à la grande terrasse sud. La terrasse fermée donne directement sur l'eau et inclut un ponton privé adapté pour amarrer un bateau. La propriété est située rue Emmy Andriessestraat dans le quartier Theo van Goghpark, au sein du district moderne d'IJburg. Cette zone riche en eau offre un cadre de vie paisible entouré d'espaces verts tels que le parc Theo van Gogh, le Diemerpark et la plage d'IJburg, tous accessibles à pied. Les commerces quotidiens (supermarchés, boulangerie, boucherie, poissonnerie) sont à proximité, ainsi que les restaurants et cafés du port. Le tram 26 relie Amsterdam Centraal en environ 15 minutes, tandis que les autoroutes A1 et A10 permettent un accès facile à la région de la Randstad. Construite en 2008, la maison possède un label énergétique A, une isolation murale, et est disponible pour un loyer mensuel de 3 200 € hors charges. Une caution de deux mois de loyer est requise, avec un contrat de location maximal de deux ans. Animaux sur consultation, logement non adapté à la colocation.