City Loft Eerste Passeerdersdwarsstraat, Amsterdam - À Louer

Cet appartement exceptionnel est situé au dernier étage d'une ancienne usine de limonade pleine de caractère au cœur d'Amsterdam. La propriété offre environ 208 mètres carrés d'espace de vie avec une hauteur sous plafond impressionnante de cinq mètres, créant une atmosphère ouverte et aérée. Rénové avec goût et axé sur l'essentiel, le loft atteint un équilibre réfléchi entre ouverture, intimité et confort grâce à des matériaux soigneusement sélectionnés, des éléments sur mesure et une palette de couleurs raffinée. Une lumière naturelle douce pénètre par des fenêtres hautes, accentuant le volume vertical de la pièce à vivre principale. L'espace de vie principal s'écoule sans effort du salon situé sous une mezzanine saisissante vers la salle à manger à l'arrière. Un meuble mural sur mesure avec bibliothèque intégrée, cheminée à gaz et système audiovisuel encadre le coin salon généreux. La mezzanine au-dessus renforce le sentiment d'ouverture et offre une zone flexible idéale pour un bureau à domicile ou un espace de jeu. La cuisine incarne un luxe discret avec du bois teinté foncé, un comptoir en pierre naturelle aux veines marquées et un îlot central où la cuisine et la convivialité convergent. Des appareils entièrement intégrés, dont une cave à vin et une machine à expresso encastrée, sont méticuleusement conçus, tandis que des tabourets de bar et une grande table à manger permettent d'accueillir de plus grands groupes. À l'arrière calme du loft se trouve la suite principale, une aile privée aux proportions généreuses et aux tons doux et feutrés. Une large fenêtre avec rideaux occultants et la climatisation assurent un confort tout au long de l'année. Adjacente à la chambre, un dressing sur mesure entièrement revêtu de boiseries sombres évoque l'atmosphère d'une boutique de luxe. La salle de bain attenante poursuit harmonieusement cette palette, avec une baignoire encastrée, un mur miroir qui double visuellement l'espace, deux lavabos, des robinets encastrés noirs et un éclairage indirect. Une deuxième chambre est également située à ce niveau et est équipée de la climatisation, avec un plan d'étage alternatif permettant l'ajout d'une seconde salle de bain attenante. Bien que le loft ne dispose pas actuellement d'espace extérieur, un potentiel architectural existe dans sa conception. La mezzanine mène via un escalier interne à un second escalier accédant au toit. Sous réserve de l'approbation du syndic de copropriété et des permis de construire nécessaires, une terrasse sur le toit pourrait être réalisée ici. La propriété comprend le chauffage au sol, la climatisation, un ascenseur, une ventilation mécanique et un système d'alarme. Les caractéristiques supplémentaires incluent le double vitrage, une étiquette énergétique A et une contribution mensuelle à la copropriété. La Eerste Passeerdersdwarsstraat est située dans le quartier prisé du Jordaan, connu pour ses rues intimes, ses maisons historiques au bord des canaux et son atmosphère vibrante. Les artères voisines telles qu'Elandsgracht et Rozengracht offrent une multitude de boutiques, cafés, restaurants et équipements culturels, tandis que la célèbre ceinture de canaux offre des opportunités de promenades au bord de l'eau et de balades en bateau.