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1095MP (Amsterdam - Sportheldenbuurt)
1 562 €/ mois + frais de service de 85 €
Agent immobilier
MVGM Bouwinvest
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Amsterdam, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
1 562,00 €
Frais de service
85,00 €
Disponible à partir du
1 octobre 2025
Montant du dépôt
1 562,00 €
État
Neuf
Points WWS
217
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
1
Année de construction
2021
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Type de cuisine
Ouverte
Type de plaque de cuisson
Induction
Équipements
Balcon
Installations de l'immeuble
Nombre maximum de locataires
2
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Eef Kamerbeekstraat 52, Amsterdam - Appartement
1095MP (Amsterdam)
1 481 €/ mois
Flat Eef Kamerbeekstraat, Zeeburger Eiland, Amsterdam - À Louer
1095 MP (Amsterdam)
2 600 €/ mois
Appartement Eef Kamerbeekstraat 678, Amsterdam — 2 chambres
1095 MP (Amsterdam)
1 909 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement est situé sur Zeeburgereiland dans le Sportheldenbuurt au sein du complexe Woon&, offrant des connexions directes vers les quartiers voisins tels que IJburg et l’Indische Buurt. La zone environnante propose des installations pour le sport et les loisirs ainsi que des options horeca et de shopping locales à une courte distance. Le bâtiment fait partie d’un développement résidentiel récent et a été achevé en 2021. Le contexte du quartier immédiat combine des rues résidentielles avec des espaces publics et des équipements locaux.
Le logement est situé au premier étage et est accessible par ascenseur. La surface habitable interne mesure environ 74 m2 et l’agencement comprend un salon avec une cuisine ouverte, deux chambres et un balcon accessible par des doubles portes. La cuisine ouverte est équipée d’appareils Whirlpool comprenant une hotte aspirante, une plaque à induction, un lave-vaisselle et un réfrigérateur avec compartiment congélateur. De grandes fenêtres dans le salon et les chambres apportent une lumière naturelle et une connexion visuelle avec le balcon.
La salle de bains est équipée d’un lavabo et d’une douche, et il y a des toilettes séparées. Une pièce technique dans l’appartement contient le manifold de chauffage par le sol, l’équipement de ventilation mécanique et les raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. Le chauffage par le sol est installé dans tout l’appartement et peut être ajusté par pièce. Le bien est doté d’un label énergétique A++ et d’un score WWS de 217.
Le bâtiment comprend un ascenseur et il est possible de louer une place de parking souterraine pour environ 200 € par mois lorsque disponible. Le loyer mensuel est de 1 562 € avec des charges mensuelles de 85 €. Le bien a été livré en novembre 2021. Les critères de revenu spécifiés pour la location indiquent un revenu brut minimum de 3,5 fois le loyer de base pour un occupant et 4,0 fois le loyer de base lorsque deux occupants s’appliquent, le deuxième revenu comptant à 100%.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
13.9µg/m 3
O3
25.8µg/m 3
PM10
26µg/m 3
PM2.5
23.4µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 3 pièces à Amsterdam. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
