Appartement Prinsengracht 203-G, Amsterdam - À Louer

Ce spacieux et unique appartement de 3 pièces est situé au dernier étage d'un immeuble sur le Prinsengracht à Amsterdam. Avec une surface habitable de 100 m², la propriété offre nettement plus d'espace que la maison moyenne dans la rue, soit environ 16,3% de plus. Le bâtiment a une importance historique, datant de 1860, et dispose d'un label énergétique A, ce qui est considérablement meilleur que le label énergétique moyen D trouvé dans la même rue. L'appartement se compose de trois pièces au total, dont deux chambres, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. L'appartement est proposé meublé et est chauffé par un système de chauffage central avec une chaudière combinée. Les services publics tels que le gaz, l'eau, l'électricité, la télévision et le Wi-Fi ne sont pas inclus dans le prix de location. Le prix total de location est de 3 500 € par mois sans frais de service supplémentaires, accompagné d'un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer (7 000 €). Le contrat de location est pour une durée temporaire de 24 mois, avec possibilité de prolongation. La propriété sera disponible à partir du 1er septembre 2026. Les animaux ne sont pas autorisés dans l'appartement. Située dans le quartier Grachtengordel-West, la propriété se trouve dans un quartier prisé connu pour son cadre caractéristique en bord de canal. La zone a une démographie relativement jeune, avec une forte proportion de résidents âgés de 25 à 44 ans. Malgré sa situation au cœur de la ville, le quartier est relativement calme compte tenu de la densité de population, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. L'emplacement offre une excellente commodité, avec le centre d'Amsterdam, des supermarchés et une variété de commodités accessibles à pied. Une gare est accessible à vélo, tandis que la route principale la plus proche n'est qu'à 5 minutes en voiture, garantissant un accès facile aux zones environnantes. Cet appartement allie charme historique, efficacité énergétique moderne et un emplacement de premier choix dans l'un des quartiers les plus reconnaissables d'Amsterdam.