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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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1075 HL (Amsterdam - Oud-Zuid)
6 250 €/ mois
Agent immobilier
Ter Haar Makelaars B.V.
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
6 250,00 €
Disponible à partir du
1 avril 2025
Montant du dépôt
12 500,00 €
Type de contrat
A
Durée minimale
12
État
Bon
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
3
Nombre d'étages
2
Année de construction
1915
Volume
590 m³
Chambres
4
Salles de bain
2
Équipements
Type de chauffage
Central
Terrasse
Type de parking
Rue
Installations de l'immeuble
Animaux autorisés
Non
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement De Lairessestraat 90 3R, Amsterdam - À Louer
1071 PJ (Amsterdam)
13 500 €/ mois
Appartement De Lairessestraat, Amsterdam - À Louer
1075 HL (Amsterdam)
4 750 €/ mois
Appartement Emmastraat 10, Amsterdam - À Louer
1075 HT (Amsterdam)
4 950 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement 4 pièces, magnifique et spacieux, d'environ 173 m², est situé au cœur d'Oud-Zuid, Amsterdam. Situé au troisième et au quatrième étage d'un complexe monumental conçu par l'architecte Heijman Louis de Jong en 1921, cette propriété présente de charmants détails architecturaux. En entrant, vous êtes accueilli par un escalier semi-circulaire moderne qui sert de point focal. Le salon, accessible par des portes vitrées doubles, comprend une cuisine ouverte et dispose d'une terrasse sur le toit exceptionnellement grande d'environ 56 m², parfaite pour se détendre à l'extérieur.
L'agencement de l'appartement est fonctionnel et bien conçu. En entrant au troisième étage, vous trouvez un hall spacieux qui comprend un débarras, un WC séparé et un dressing. La zone de vie à l'avant comprend une cheminée à gaz, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine luxueuse est équipée d'un îlot de cuisson et d'appareils intégrés tels qu'un grand réfrigérateur, deux congélateurs, un micro-ondes, un four, un lave-vaisselle, une machine à café, une cuisinière à gaz à cinq feux et un réchaud. Adjacent à la cuisine se trouve la salle à manger ouverte, qui est climatisée pour plus de confort.
L'accès au quatrième étage est possible par un élégant escalier ou un ascenseur extérieur. Cet étage dispose d'un palier spacieux avec un grand placard intégré et une pièce de rangement séparée. Il y a trois grandes chambres, toutes équipées de la climatisation, dont une avec des placards intégrés. Une quatrième chambre plus petite, adaptée pour un lit double, dispose également de la climatisation et d'un velux. La luxueuse salle de bain principale est dotée d'une baignoire, d'une douche à effet pluie séparée, d'un WC et d'un lavabo, tandis que la deuxième salle de bain comprend une douche, un lavabo et un WC. Un escalier mène du palier à l'impressionnante terrasse sur le toit, offrant amplement d'espace pour des activités en plein air.
Situé sur De Lairessestraat dans le charmant quartier d'Oud-Zuid, l'appartement est entouré de nombreux magasins, cafés et restaurants conviviaux. Les résidents peuvent déguster des repas dans la rue Cornelis Schuytstraat à proximité ou se détendre sur diverses terrasses de la Willemsparkweg. Le verdoyant Vondelpark est à distance de marche, offrant un excellent emplacement pour des activités de loisirs. De plus, le Museumplein, qui abrite des musées renommés tels que le Rijksmuseum, le musée Van Gogh et le Stedelijk Museum, est à proximité. Pour les courses quotidiennes, Albert Heijn est à seulement 190 mètres, avec Jumbo situé à 650 mètres. Les connexions de transport public sont excellentes, avec diverses lignes de bus et de tram à proximité, et le périphérique d'Amsterdam est facilement accessible, à seulement 5 minutes en voiture.
Cet appartement présente des caractéristiques notables, notamment un emplacement privilégié à Amsterdam Oud-Zuid, un statut de monument national, un ascenseur et un local à vélos commun dans le sous-sol. La surface habitable est d'environ 173 m², avec un dépôt de garantie de deux mois de loyer requis. L'appartement est disponible à partir du 1er avril, avec une période de location minimale de 12 mois. Il est proposé non meublé et comprend la climatisation dans chaque pièce. La propriété est bien entretenue, ce qui en fait une option attrayante pour les locataires potentiels.
