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1078 EG (Amsterdam - Scheldebuurt)
2 300 €/ mois + frais de service de 60 €
Agent immobilier
JLG Real Estate
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Amsterdam, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
2 300,00 €
Frais de service
60,00 €
Disponible à partir du
1 octobre 2025
Montant du dépôt
4 600,00 €
Type de contrat
A
Durée minimale
12
État
Rénové
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
2
Nombre d'étages
1
Année de construction
1925
Volume
189 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Type de parking
Rue
Animaux autorisés
Non
Type de locataire
Nombre maximum de locataires
2
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Churchill-laan 32-II, Amsterdam - Appartement
21078 EG (Amsterdam)
2 300 €/ mois
Furnished Room IJselstraat, Rivierenbuurt, Amsterdam - Room for Rent
Amsterdam
860 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Ce appartement du deuxième étage situé au Churchill-laan 32-II se trouve dans le quartier Rivierenbuurt (IJselbuurt) d'Amsterdam et dispose d'une surface habitable d'environ 70 m². La propriété s'étend sur un seul étage et se compose de trois pièces, dont deux chambres (dont l'une est plus petite) et une salle de bains avec douche et double lavabo. L'immeuble est une construction existante datant de 1925 et l'appartement est décrit comme rénové. L'accès se fait par une entrée commune et des escaliers vers le deuxième étage; un couloir donne accès à toutes les pièces et un espace de rangement abrite les compteurs et le raccordement de la machine à laver.
Le logement est livré sans meubles tout en conservant des éléments aménagés et des habillages tels que le sol stratifié, le double vitrage, les rideaux et les luminaires. Le séjour comprend une pièce lumineuse donnant sur Churchill-laan et une cuisine ouverte équipée d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle, d'un four combiné et d'une gazinière à gaz. La chambre principale à l'arrière dispose de placards intégrés et tant la cuisine que la chambre principale donnent accès à un balcon orienté au nord. La deuxième chambre, plus petite, mesure environ 1,94 x 3,87 m et il existe des toilettes séparées en plus de la salle de bains.
Les détails de localisation indiquent la proximité des parcs locaux et des nœuds de transport. La propriété est située entre Rijnstraat et Waalstraat, à proximité de Beatrixpark et Martin Luther Kingpark, et à courte distance du quartier De Pijp avec le marché Albert Cuyp et Sarphatipark. Les options de transport public comprennent des stations voisines telles qu' Europaplein (ligne Nord-Sud) et des liaisons de tram; la zone est accessible en voiture via l'A10 (sorties RAI et Amstel).
Des détails pratiques supplémentaires incluent une étiquette énergétique B, une chaudière centrale pour le chauffage et l'eau chaude, une ventilation mécanique et du double vitrage. L'appartement est soumis à un système de permis de stationnement municipal. Les politiques indiquées dans l'annonce précisent qu'il est interdit de fumer et d'avoir des animaux domestiques, un dépôt de deux mois et une durée minimale du bail de 12 mois. Le partage est autorisé pour deux professionnels en activité (sous réserve du plan d'étage et de l'approbation du propriétaire) et une exigence de revenus d'au moins 3,7 fois le loyer mensuel brut est indiquée. La surface habitable est indiquée comme environ 70 m² et les mesures sont indicatives, non mesurées selon NEN2580. L'annonce est listée par JLG Real Estate (courtier expat certifié MVA).
