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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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1031 KG (Amsterdam - Overhoeks)
1 585 €/ mois + frais de service de 85 €
Agent immobilier
vb&t Verhuurmakelaars
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 585,00 €
Frais de service
85,00 €
Disponible à partir du
1 septembre 2025
Durée minimale
12
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
1
Année de construction
2022
Volume
179 m³
Chambres
1
Salles de bain
1
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Spadinalaan 583, Amsterdam — 2 chambres
1031 KB (Amsterdam)
2 375 €/ mois
Spadinalaan 241, Amsterdam — Appartement de 2 chambres
1031 KB (Amsterdam)
1 690 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement de deux pièces de 69 m² est situé au premier étage et offre une vue sur l'IJ. Le séjour comprend une cuisine ouverte et de grandes fenêtres qui apportent une luminosité importante dans tout l'espace. La disposition est conçue pour combiner les fonctions de séjour et de repas dans un seul espace ouvert. La présentation indique que les finitions intérieures sont modernes et que l'ambiance est lumineuse et aérienne.
La chambre est décrite comme spacieuse et est directement adjacente à une loggia couverte orientée nord-ouest, fournissant une extension extérieure à l'espace de vie. La loggia peut être utilisée pour s'asseoir lors des soirées douces ou pour prendre le café du matin, bénéficiant de l'orientation de la loggia. La salle de bains est réalisée dans un style contemporain et les toilettes sont séparées de la salle de bains. Les détails de rangement et de circulation ne sont pas spécifiés au-delà du plan général.
La propriété fait partie du projet neuf « Aan het IJ – The Twins » sur la Ceramiquelaan à Amsterdam-Noord et a été achevée en 2022. L'emplacement est proche des restaurants locaux, des lieux créatifs et de la liaison en ferry vers le centre-ville d'Amsterdam, offrant des options de transport pratiques. Le bâtiment possède une classe énergétique A+++, un toit-plat et un volume interne déclaré de 179 m³. La valeur WOZ indiquée est de 568 000 € (date de référence 1-1-2024) et les points WWS sont indiqués à 235.
Les informations de location et d'attribution fournies avec l'annonce comprennent un loyer mensuel de 1 585 € et des charges de service de 85 €. La durée minimale du bail est de 12 mois et la date d'acceptation indiquée est le 1-9-2025. Les plafonds de revenus pour l'attribution sont de 81 633 € par an pour un foyer monopersonnel et 89 821 € par an pour un foyer à plusieurs personnes. L'annonce indique un dépôt de garantie de 0 € comme indiqué, tout en indiquant que le bailleur peut demander un dépôt en fonction des circonstances du candidat. Les augmentations de loyer suivent les directives nationales pour les loyers régulés et dérégulés.
