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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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1098 XK (Amsterdam - Watergraafsmeer)
596 €/ mois + frais de service de 132,71 €
Agent immobilier
Duwo_cmyk-01klein
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Amsterdam, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
596,00 €
Frais de service
132,71 €
Disponible à partir du
28 octobre 2025
Type de propriété
Studio
Numéro d'étage
7
Chambres
1
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Type de cuisine
Ouverte
Installations de l'immeuble
Local à vélos
Type de locataire
Âge minimum
18
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Studio Carolina MacGillavrylaan 2502, Amsterdam - Logement étudiant
1098 XK (Amsterdam)
596 €/ mois
Appartement Carolina MacGillavrylaan 228, Amsterdam - À Louer
1098 XB (Amsterdam)
1 650 €/ mois
Appartement Carolina MacGillavrylaan, Amsterdam Oost - À Louer
1098 XA (Amsterdam)
2 850 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement-studio indépendant pour étudiants est situé au 7e étage d'un immeuble résidentiel sur la Carolina MacGillavrylaan dans le quartier Watergraafsmeer d'Amsterdam-Oost. Le studio dispose d'une superficie habitable totale de 28 m², dont environ 25 m² sont destinés à l'espace de vie et d'une pièce à vivre/chambre à coucher combinée. Le plan comprend une cuisine ouverte et une douche et toilettes privées, et il n'y a ni balcon ni jardin. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et le studio bénéficie d'un chauffage central collectif; le label énergétique est A.
L'immeuble offre des services communs comprenant un local à vélos, une buanderie et des casiers à colis (MyPup) pour les livraisons et retours. Le studio comprend une connexion Internet et TV. Les charges et certaines assurances sont incluses dans les charges de service: électricité, chauffage, eau, assurance vitrage et assurance des biens. La répartition du loyer est un loyer de base de 462,50 € avec des charges de service de 132,71 €, ce qui donne un loyer total de 595,21 €; un loyer calculé à des fins de subvention est de 477,20 € et des frais de démarrage uniques de 2,34 € s'appliquent.
L'emplacement est adjacent à la gare NS Science Park et se situe dans l'arrondissement Watergraafsmeer, avec des connections de tram et vélo vers le centre d'Amsterdam; des services de bus assurent des liaisons vers Amsterdam Amstel. À proximité, les commodités locales et les zones récréatives incluent la patinoire Jaap Edenbaan, le Flevopark et l'Indische Buurt avec des cafés et un cinéma (Studio/K). Les temps de trajet dépendent du mode de transport choisi; la propriété se situe dans la zone plus large d'Amsterdam-Oost et dispose d'un accès direct aux nœuds de transport en commun.
L'unité est proposée comme logement étudiant destiné aux étudiants et candidats au doctorat, et l'immeuble contient à la fois des unités d'étudiants indépendantes et non indépendantes. L'occupant actuel a indiqué plusieurs objets disponibles pour transfert, répertoriés comme le revêtement de sol, les rideaux et un lit; d'autres objets peuvent être disponibles mais ne sont pas détaillés ici. La propriété est gérée par un prestataire de logement (DUWO) et le niveau exact d'étage, la taille et les équipements inclus sont tels que décrits ci-dessus. Une aide au logement (Huurtoeslag) peut être possible pour les résidents âgés de 18 ans et plus sous réserve des critères d'admissibilité.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
12.4µg/m 3
O3
34.6µg/m 3
PM10
8.5µg/m 3
PM2.5
4.4µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 1 pièce à Amsterdam. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
