Chambre meublée Holendrechtstraat, Amsterdam

Cette annonce concerne une chambre-salon meublée dans le quartier Rivierenbuurt, rue Holendrechtstraat à Amsterdam. La chambre est décrite comme une chambre-salon de 28 m² au sein d’un appartement totalisant 46 m². La disposition de l’appartement comprend deux grandes pièces de vie-sommeil, deux salles de bains, une cuisine-salle à manger avec appareils et une terrasse sur le toit de 22 m². La chambre proposée comprend une douche de réserve et un deuxième WC en plus de la salle de bains principale de l’appartement.

Le bail est organisé comme un arrangement hospita (sous-location) avec le locataire principal. L’occupant sera un locataire hospita du locataire principal, recevra un contrat de sous-location hospita et paiera le loyer et les charges au locataire principal. L’annonce indique que le contrat de sous-location hospita se transforme en contrat permanent après neuf mois. Ce n’est pas un studio indépendant; la chambre n’inclut pas de cuisine exclusive ou de facilities de vie entièrement indépendantes.

Les équipements de la chambre et les règles de la maison mentionnés dans l’annonce comprennent une chambre-salon privée avec une serrure, une douche de réserve et un deuxième WC, et la possibilité de placer un petit réfrigérateur et un évier pour laver la vaisselle dans la chambre. Les appareils utilisés pour chauffer ou préparer des repas ne sont pas autorisés dans la chambre. L’occupant partagera la salle de bains principale (avec baignoire) et la cuisine-salle à manger avec le locataire principal, et la cuisine doit être utilisée conjointement; les dispositions de nettoyage périodiques pour la cuisine et la salle de bains partagées doivent être convenues avec le locataire principal. Internet est indiqué comme disponible et l’appartement est indiqué avec le label énergétique A2.

Les détails financiers et de location rapportés dans l’annonce comprennent un loyer hors charges de 1 250 € par mois et un dépôt de 1 800 €. L’annonce précise également une contribution de 1 440 €, décrite comme incluant 50 % de 340 € en coûts supplémentaires; une section récapitulative énumère des coûts supplémentaires de 190 €. Une ventilation détaillée des éléments de coût supplémentaire apparaît dans l’annonce et comprend inventaire du bail/équipements (60 €), service de chauffage central (11 €), nettoyage des escaliers (21 €), coûts du réseau gaz/électricité (20 €), avance pour gaz/électricité (118 €), taxes locales (40 €), eau du robinet (24 €) et internet (46 €). La liste fixe des critères d’occupation et de sélection: la chambre est offerte à une personne ou à deux partenaires reconnus (pas deux amis), les candidats doivent avoir plus de 24 ans, détenir des contrats de travail de 36 heures ou plus par semaine (pour partenaires si applicable), satisfaire aux exigences de revenu net énoncées et adhérer à une politique sans fumée, sans vapotage et sans animaux. Les locataires principaux actuels sont décrits comme un couple espagnol de plus de 30 ans.