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1071 WS (Amsterdam - Museumkwartier)
2 950 €/ mois
Agent immobilier
ME Makelaars BV
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Amsterdam, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
2 950,00 €
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
2
Nombre d'étages
1
Année de construction
1923
Volume
274 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Type de parking
Rue
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
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Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Dans une rue calme bordée d’arbres dans le quartier Concertgebouw (Museumkwartier) d’Amsterdam-Zuid, cet appartement en étage supérieur se situe dans un immeuble construit en 1923 dans le style de l’ Amsterdam School. Le séjour fait environ 82 m² (rapport de mesure NEN 2580 disponible) et la propriété est classifiée comme quatre pièces, comprenant deux chambres et une salle de bains. L’appartement est situé au deuxième étage et présente de hauts plafonds et de grandes fenêtres qui contribuent à une lumière naturelle tout au long du logement. Le cadre de l’immeuble est résidentiel et proche des commodités locales et des parcs du Museumkwartier.
L’appartement a subi une rénovation complète en 2024 et a été terminé en utilisant des matériaux de haute qualité et une palette sobre. Les sols sont en chêne à chevrons avec un chauffage par le sol intégré, et les murs sont plâtrés. Le chauffage et l’eau chaude sont fournis par une chaudière centrale (Intergas HRE, gaz) et le logement bénéficie d’une classe énergétique C. La cuisine est sur mesure avec un plan de travail effet marbre et des appareils encastrés haut de gamme. La salle de bains a été entièrement rénovée et comprend une douche à l’italienne et une vasque moderne.
La disposition comprend un salon lumineux à l’avant et une cuisine-salle à manger spacieuse à l’arrière, reliés par une cloison qui abrite des placards et quelques appareils. Les portes-fenêtres de la cuisine donnent sur un balcon profond orienté nord-ouest d’environ 11 m², qui bénéficie du soleil l’après-midi et en soirée. La chambre arrière donne sur des espaces verts et la chambre avant comprend un dressing. L’intérieur met l’accent sur l’espace utile et le rangement avec des éléments intégrés soigneusement et les proportions de l’époque conservées.
Détails pratiques: une location en régime d’emphytéose continu avec la période en cours jusqu’au 31 juillet 2044 et un canon annuel de 459,34 € (indexé annuellement). Une conversion en bail emphytéotique perpétuel (AB 2016) a été notariée le 13-08-2021 ; à partir du 1er août 2044, le canon annuel sera de 2 634,26 € hors inflation. L’association des propriétaires (VvE) est signalée comme saine et active. Le stationnement payant est disponible dans la rue selon le système local de permis. À proximité, on trouve le Museumplein, le Vondelpark, Beatrixpark et des rues commerçantes telles que Cornelis Schuytstraat, Beethovenstraat et PC Hooftstraat ; Station Zuid et l’autoroute A10 sont à courte distance à vélo ou en voiture.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
7.4µg/m 3
O3
52.7µg/m 3
PM10
12µg/m 3
PM2.5
2.1µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 4 pièces à Amsterdam. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
