Appartement Rustenburgerstraat 144-A, Amsterdam

Ce charmant appartement de 2 pièces est situé sur la Rustenburgerstraat dans le quartier Van der Helstpleinbuurt à Amsterdam-Zuid. La propriété fait partie d'un immeuble construit entre 2001 et 2010 et est située au premier étage. L'accès à l'appartement se fait par une entrée bien entretenue au rez-de-chaussée, avec un ascenseur et une galerie menant à l'unité. La surface habitable totale est d'environ 62 m², complétée par une généreuse terrasse sur le toit d'environ 22 m² et un espace de rangement extérieur de 5 m². Le volume interne de l'appartement est de 167 m³, offrant un environnement de vie confortable. En entrant, un hall central donne accès à toutes les pièces. À l'avant de l'appartement se trouve une chambre d'environ 9 m². L'appartement comprend également une salle de bain soignée, des toilettes séparées et un débarras pratique. Le salon spacieux et lumineux sert de cœur à la maison, avec de grandes fenêtres à l'avant et un puits de lumière distinctif qui permet à la lumière naturelle d'inonder l'espace tout au long de la journée. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur un balcon, créant une connexion agréable avec l'extérieur et renforçant le sentiment d'ouverture dans l'espace de vie. La cuisine ouverte est parfaitement reliée au salon et est équipée de divers appareils encastrés. Une caractéristique unique de cet appartement est l'escalier privé menant de l'espace de vie à la terrasse sur le toit d'environ 22 m². Cet espace extérieur offre une vue sur la ligne d'horizon de la ville et sert de retraite paisible pour la détente. L'appartement est équipé d'une ventilation mécanique et de la télévision par câble, et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont fournis par un système de chauffage central. La propriété détient un label énergétique A++, indiquant une grande efficacité énergétique. Un espace de stockage externe est également disponible. L'emplacement à Amsterdam-Zuid permet aux résidents d'accéder facilement à bon nombre des commodités les plus populaires de la ville. Le parc Sarphatipark, le marché Albert Cuyp et la rivière Amstel sont tous à proximité, ainsi qu'une large sélection de restaurants, cafés, magasins et bars branchés. Le Museumplein et le centre-ville sont facilement accessibles, et les connexions de transport en commun, y compris les arrêts de tram et de bus sur la Van Woustraat et autour du Sarphatipark, sont accessibles à pied. En voiture, les autoroutes A2 et A10 offrent des itinéraires rapides pour entrer et sortir de la ville. Le stationnement dans la zone est disponible via le stationnement payant et les permis de stationnement.