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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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1031 KH (Amsterdam - Overhoeks)
1 400 €/ mois + frais de service de 115 €
Agent immobilier
De Wooninspirator
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 400,00 €
Frais de service
115,00 €
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
6
Nombre d'étages
1
Année de construction
2025
Volume
128 m³
Chambres
1
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Terrasse
Installations de l'immeuble
Installations partagées
Type de locataire
Nombre maximum de locataires
2
Âge minimum
55
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Batteryparkstraat 59, Amsterdam Noord - Appartement de 2 pièces (55+)
1031 KH (Amsterdam)
1 795 €/ mois
Appartement Spadinalaan 583, Amsterdam — 2 chambres
1031 KB (Amsterdam)
2 375 €/ mois
Spadinalaan 305, Amsterdam - Appartement
1031 KB (Amsterdam)
1 810 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement est situé dans The Sphinx au 91 Batteryparkstraat dans le quartier Aan het IJ d'Amsterdam-Noord et est destiné aux résidents âgés de 55 ans et plus ou à ceux ayant un besoin particulier de soins. L'unité est un compact appartement de deux pièces d'environ 49 m² situé au 6e étage. Il comprend un espace extérieur orienté à l'ouest mesurant environ 14 m². Le bâtiment est une construction neuve achevée en 2025 et se situe adjacent au parc Shell-lab et à une place de quartier où se trouve une école primaire (IKC Overhoeks).
La disposition de l'appartement comprend un salon lumineux avec une cuisine ouverte équipée d'appareils encastrés, et une chambre unique. La salle de bains est conçue pour l'accessibilité et dispose d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, avec des toilettes séparées situées dans le couloir. Un local de rangement/technique offrant de l'espace pour une machine à laver et un sèche-linge et abritant les installations techniques se situe à côté du couloir. L'appartement est livré prête au papier peint et sans revêtements de sol, de sorte que les murs et les sols doivent être finis par le tenant.
The Sphinx offre des équipements partagés au septième étage, notamment un salon commun avec une grande cuisine et une terrasse sur le toit offrant une vue sur le IJ. L'immeuble contient 56 appartements locatifs Seasons avec des dispositions de deux ou trois pièces et donne sur des espaces extérieurs verdoyants, améliorant l'environnement immédiat. Les commodités et installations au niveau de l'immeuble comprennent un ascenseur, une connexion en fibre optique, un chauffage par le sol pour l'ensemble de l'appartement et une isolation complète; les appartements sont dotés des caractéristiques mentionnées dans le concept du bâtiment, telles que des systèmes d'alarme personnels et des serrures intelligentes. Le bâtiment dispose d'une étiquette énergétique A+++.
Les conditions pratiques incluent une livraison en état prête au papier peint sans revêtement de sol et un contrat de location d'une durée indéterminée. Les demandeurs doivent noter une exigence de revenus équivalant à 3,5 fois le loyer mensuel pour un seul locataire et 4 fois le loyer mensuel pour deux locataires. L'appartement est proposé sans place de parking désignée; l'intérêt pour une place de parking en garage peut être enregistré séparément moyennant des frais mensuels supplémentaires. Des services d'aide et de soutien peuvent être organisés via le gestionnaire communautaire ou les fournisseurs partenaires associés au concept Seasons.
