Double Maison Supérieure Martelaarsgracht 7, Amsterdam - À Louer

Spacieuse et luxueusement rénovée double maison supérieure d'environ 125 m² avec une ensoleillée terrasse sur le toit d'environ 23 m². L'appartement est situé au 3ème et 4ème étages au cœur d'Amsterdam, offrant une vue fantastique sur la ville et est équipé d'un label énergétique A. L'espace de vie est conçu pour offrir confort et style, avec de hauts plafonds, de grandes fenêtres et un magnifique parquet en bois en chevron dans tout l'appartement.

La Martelaarsgracht est située dans un quartier privilégié d'Amsterdam, à distance de marche de destinations populaires telles que 't Spui, Rokin, la Place du Dam, le Jordaan et les Neuf Rues. Ce quartier dynamique est connu pour son atmosphère animée, avec une multitude de boutiques, d'équipements culturels, de cafés conviviaux et d'excellents restaurants. Des monuments emblématiques tels que la Bourse de Berlage, la Tour A'DAM et le Musée du Film EYE sont également à proximité, ce qui en fait une opportunité unique de vivre dans la partie la plus dynamique de la ville.

L'accessibilité est excellente, avec la Gare Centrale d'Amsterdam à quelques pas, offrant un accès direct aux trains, trams, bus et métros. L'appartement est également facilement accessible en voiture, et les parkings à proximité offrent des options de stationnement pratiques. Cet emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre au centre avec d'excellentes connexions de transport public et routières.

L'agencement comprend une entrée au deuxième étage, menant à un escalier intérieur qui monte au troisième étage. Le salon spacieux et lumineux dispose de grandes fenêtres allant jusqu'au plafond et d'une cuisine ouverte moderne équipée d'un plan de travail en granit et de divers appareils Siemens intégrés. Le quatrième étage abrite deux très grandes chambres avec de hauts plafonds et des poutres caractéristiques, toutes deux baignées de lumière naturelle. La salle de bain moderne comprend une douche à l'italienne, des toilettes et un lavabo avec meuble. De plus, il y a une pièce de stockage/laverie avec des connexions pour un lave-linge et un sèche-linge, ainsi qu'un accès à la terrasse sur le toit, qui offre une vue imprenable sur le centre-ville d'Amsterdam.

Les caractéristiques spéciales incluent un loyer de 3 000 € par mois, des frais de service de 50 € par mois et une disponibilité immédiate. L'exigence de revenu brut mensuel est d'au moins 3,5 fois le loyer mensuel brut, avec un dépôt de deux mois de loyer de base. Des frais de changement uniques de 250 € doivent être payés par le locataire au propriétaire. La durée minimale de location est de deux ans, après quoi elle devient indéterminée. Le partage de maison n'est pas autorisé et les animaux de compagnie ne sont pas admis. L'appartement est entièrement meublé avec un parquet en bois en chevron, des rideaux en filet et des rideaux occultants, et est équipé d'un système de vidéophone.

Veuillez noter que la surface utile a été calculée conformément à la norme BBMI/NEN 2580 et peut différer des propriétés comparables. Le propriétaire et l'agent s'efforcent de fournir des mesures précises et les soutiennent avec des plans d'étage. Toute divergence dans les tailles et dimensions spécifiées ne confère des droits à aucune des parties, et le propriétaire et l'agent n'acceptent aucune responsabilité à cet égard.