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1017 AN (Amsterdam - Centrum)
3 500 €/ mois
Agent immobilier
De Groot & Compagnons
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
3 500,00 €
Montant du dépôt
7 000,00 €
Durée minimale
12
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
4
Nombre d'étages
2
Année de construction
1906
Volume
325 m³
Chambres
3
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Terrasse
Type de parking
Rue
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Utrechtsedwarsstraat, Amsterdam - À Louer
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3 000 €/ mois
Appartement en duplex de 3 pièces à louer à Amsterdam - Utrechtsedwarsstraat
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3 500 €/ mois
Appartement Flat Amstel, Amsterdam - À Louer
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2 750 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement occupe les deux derniers étages d'une maison canal située en face du Theatre Carré sur l'Amstel, dans le quartier Utrechtsebuurt-Zuid d'Amsterdam. La surface habitable totale est de 130 m², répartie sur les troisième et quatrième étages. L'entrée de l'appartement se fait par le deuxième étage; un escalier intérieur mène au palier du troisième étage et, ensuite, au quatrième étage. Le bâtiment fait partie d'un paysage urbain protégé et date d'avant 1906.
Au troisième étage (84 m²), il y a un grand salon en L avec trois grandes fenêtres donnant sur l'Amstel et Carré, accessible depuis un palier avec des portes vitrées doubles. La partie arrière du troisième étage comprend une chambre, un couloir avec des toilettes séparées et un placard accueillant une machine à laver et un sèche-linge, et une cuisine en L. La cuisine est équipée de meubles hauts et bas, d'un évier, d'un lave-vaisselle, d'une plaque à gaz 5 feux avec four et Hotte, et d'un réfrigérateur avec deux tiroirs congélateur. La hauteur sous plafond du troisième étage est d'environ 2,75 m.
Un escalier partant du palier du troisième étage permet d'accéder au quatrième étage (46 m²), qui comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains et l'accès à une terrasse sur le toit. La salle de bains comprend une baignoire, une douche séparée, un lavabo et des toilettes. La terrasse sur le toit mesure environ 30 m² et est également accessible depuis la chambre arrière via deux portes battantes. La hauteur sous plafond du quatrième étage est d'environ 2,16 m. Le bâtiment a un toit plat et un espace extérieur désigné attenant au bâtiment de 30 m².
L'appartement est livré meublé dans le sens néerlandais de « gestoffeerd » : des habillages de fenêtre sont présents (cortines légères et rideaux; une Luxaflex sur la porte de terrasse), des baguettes décoratives sont installées dans le salon et les chambres, et des plafonniers sont installés dans toutes les pièces. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière centrale combinée; l'isolation comprend des double vitrage et une isolation du sol. La ventilation mécanique et le câble TV sont disponibles. Le stationnement se fait par un stationnement public payant et des zones de permis. Les conditions de location indiquent que le loyer comprend une compensation pour le mobilier présent mais exclut le gaz, l'électricité, l'eau et les charges d'assainissement; les taxes municipales d'utilisateur sont à la charge du locataire. La durée initiale minimale est d'un an, le dépôt équivaut à deux mois de loyer, et le bail est régi par le modèle ROZ. Aucune frais de dossier locataire n'est facturé et le loyer est révisé annuellement en fonction des indices des prix CBS.
