Appartement Admiraal De Ruijterweg 195, Amsterdam - À Louer

Ce spacieux appartement de 3 pièces est situé sur l'Admiraal De Ruijterweg dans le quartier de Landlust à Amsterdam Ouest. Construit en 1922, l'appartement offre une surface habitable de 82 m² pour un volume total de 205 m³. Situé au deuxième étage, le bien fait partie d'un complexe immobilier existant et bénéficie d'un label énergétique B. L'appartement est loué non meublé et comprend une unité de stockage externe, le rendant idéal pour les locataires souhaitant personnaliser leur espace de vie. L'agencement commence par une entrée commune et un escalier menant à un couloir avec des toilettes séparées. Depuis le hall, on accède à deux chambres, à la salle de bain et à un salon généreux de 37 m². La cuisine ouverte est équipée d'appareils encastrés et la salle de bain comprend une douche. Une caractéristique notable est la présence de balcons à la fois à l'avant et à l'arrière du bâtiment, offrant un espace extérieur et une lumière naturelle. Il n'y a pas d'ascenseur dans le bâtiment, et des revêtements de sol avec une sous-couche réduisant le bruit d'au moins 10 dB sont requis. En ce qui concerne les détails pratiques, les frais de service s'élèvent à environ 15 € TTC et les locataires sont responsables de la gestion de leurs propres connexions de gaz, d'électricité et d'eau. Des frais uniques de 16,50 € s'appliquent pour une plaque signalétique le cas échéant. Le stationnement est disponible dans la rue via le stationnement payant dans la zone, avec des options pour louer une place de parking à proximité via Ymere. Le bien locatif est en bon état et est proposé avec un contrat à durée indéterminée, nécessitant un dépôt de garantie de 4 000 €. L'emplacement offre d'excellentes connexions et commodités à distance de marche. La gare de Jan van Galenstraat est à seulement deux minutes et plusieurs arrêts de bus sont à proximité. Le quartier dispose d'une gamme de magasins, supermarchés, restaurants, cafés, salles de sport, pharmacies, écoles et parcs. L'Erasmuspark, divers centres de fitness et plusieurs supermarchés tels que Kruidvat et Etos sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique et bien desservie.