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2408 BM (Alphen aan den Rijn - Alphen aan den Rijn)
1 495 €/ mois + frais de service de 45 €
Agent immobilier
Koppes Makelaardij B.V.
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Prix
1 495,00 €
Frais de service
45,00 €
Disponible à partir du
1 août 2025
Montant du dépôt
1 495,00 €
Type de contrat
A
Durée minimale
12
État
Bon
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
3
Nombre d'étages
1
Année de construction
2009
Volume
287 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Terrasse
Orientation du jardin
Sud-Ouest
Type de parking
Rue
Installations de l'immeuble
Animaux autorisés
Non
Herenhof 89, Alphen aan den Rijn - À Louer
2402 DJ (Alphen aan den Rijn)
1 045 €/ mois
Boterbloemweg 49, Alphen aan den Rijn - À Louer
2403 TR (Alphen aan den Rijn)
1 350 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet spacieux appartement 3 pièces est disponible à la location à partir du 1er août 2025. Le loyer est de 1 495 € par mois, avec des charges supplémentaires de 45 € par mois. Un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer est requis. L'appartement est situé dans le complexe Da Vinci, connu pour son architecture unique, et est adjacent à la zone verte de Molenwetering, qui dispose de sentiers de randonnée et de cyclisme menant au paysage polder protégé de 'het Zaanse Rietveld'. En 5 minutes à pied, les résidents peuvent atteindre le centre commercial de quartier de l'Atlas, le centre-ville d'Alphen aan den Rijn et la gare NS, qui offre des connexions de transport public directes vers Utrecht, Leiden, Amsterdam et Gouda. Les autoroutes N11 et N207 sont également accessibles en 5 minutes en voiture.
L'appartement présente plusieurs points forts, notamment une terrasse généreusement dimensionnée d'environ 33 m², un salon ludique avec des portes-fenêtres, un bar et une cuisine moderne entièrement équipée. Il y a deux chambres spacieuses, des installations sanitaires luxueuses mais neutres, y compris des toilettes séparées, et une buanderie dédiée. De plus, l'appartement comprend un espace de rangement pour vélos privé au rez-de-chaussée avec un espace de grenier. Presque toutes les finitions sont sur mesure, utilisant des marques renommées et des matériaux de haute qualité.
À l'entrée du bâtiment, les résidents sont accueillis par un hall central exceptionnellement haut avec un ascenseur et un accès au rangement pour vélos. L'entrée est sécurisée par un système d'interphone vidéo. Au troisième étage, l'appartement est accessible par un couloir avec de grandes fenêtres offrant une vue sur le centre-ville. La porte d'entrée est extra isolée et équipée d'un système de verrouillage à trois points pour une sécurité renforcée. À l'intérieur, l'appartement dispose d'un hall accueillant qui mène à diverses pièces, y compris la deuxième chambre, les toilettes, le placard à compteur et le salon.
Le salon est conçu pour être chaleureux et bien éclairé, avec de grandes fenêtres et de larges portes-fenêtres menant à la terrasse. La cuisine, qui a une apparence moderne et intemporelle, est séparée de l'espace de vie par un bar élégant qui sert à la fois de séparation et de sièges supplémentaires. La cuisine est équipée d'appareils de haute qualité, y compris une cuisinière à gaz, une hotte en acier inoxydable, un four à micro-ondes combiné, un lave-vaisselle et un réfrigérateur avec compartiment congélateur. La terrasse, conçue par un architecte, dispose d'un revêtement composite et de gazon artificiel, ce qui en fait une extension confortable de l'espace de vie pendant une grande partie de l'année. Des spots LED écoénergétiques et des chauffages halogènes télécommandés améliorent l'expérience en extérieur.
L'appartement est partiellement meublé et comprend diverses commodités telles que des protections solaires extérieures, une technologie de maison intelligente, Internet par fibre optique et un ascenseur. Le label énergétique est A, indiquant une excellente isolation et une efficacité énergétique. La propriété est entièrement accessible aux personnes handicapées et aux personnes âgées. Le contrat de location est d'une durée minimale de 12 mois, et des exigences de revenu spécifiques s'appliquent aux futurs locataires. Les parties intéressées doivent fournir divers documents, y compris une pièce d'identité, des bulletins de salaire récents et des références de propriétaires pour postuler à cette opportunité de location.
