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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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2404 HE (Alphen aan den Rijn - Zuid-Holland)
1 395 €/ mois + frais de service de 45 €
Agent immobilier
Koppes Makelaardij B.V.
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 395,00 €
Frais de service
45,00 €
Disponible à partir du
1 août 2025
Montant du dépôt
1 395,00 €
Type de contrat
B
Durée minimale
12
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
3
Nombre d'étages
1
Année de construction
2022
Volume
213 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Type de parking
Privé
Installations de l'immeuble
Installations partagées
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Herenhof 89, Alphen aan den Rijn - À Louer
2402 DJ (Alphen aan den Rijn)
1 045 €/ mois
Boterbloemweg 49, Alphen aan den Rijn - À Louer
2403 TR (Alphen aan den Rijn)
1 350 €/ mois
Unités de stockage Leidse Schouw, Alphen aan den Rijn - À louer
2408 AE (Alphen aan den Rijn)
229 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Ce appartement de 3 pièces est situé dans le projet DOK2404 Phase 2 à l'adresse Energieweg 1-G2404 à Alphen aan den Rijn, disponible à la location à partir du 1er août 2025. L'appartement a une superficie de 71 m² et se trouve au 3ème étage d'un immeuble en portiek (appartement en escalier) construit en 2022. Il comprend deux chambres, une salle de bain avec douche et lavabo, et des toilettes séparées. L'appartement dispose d'un balcon de 5 m² orienté à l'ouest, offrant un espace extérieur.
L'appartement est conçu avec une attention particulière à la durabilité et à la pérennité. Il est sans gaz et chauffé par une pompe à chaleur avec chauffage par le sol complet. La classe énergétique est A++, indiquant une haute efficacité énergétique avec une isolation complète. L'eau chaude est fournie par une chaudière électrique. Le bâtiment possède une toiture composite couverte d'une toiture bitumineuse.
L'intérieur comprend une cuisine moderne équipée d'appareils intégrés tels qu'une plaque de cuisson électrique, un lave-vaisselle, une hotte d'aspiration, un micro-ondes combiné, et un réfrigérateur/congélateur. Le sol est en stratifié avec des plinthes assorties. Les murs sont finis avec du papier peint en fibre de verre et de la peinture, sauf dans le tableau électrique, la salle technique, la salle de bain, et la zone de stockage. Les plafonds sont finis avec du plâtre pulvérisé blanc. L'appartement bénéficie d'une ventilation équilibrée et dispose de connexions en fibre optique et câble TV.
Les facilités de stationnement comprennent une place de parking privée sur le site et l'accès à un local à vélos partagé au rez-de-chaussée. L'emplacement est dans le quartier de Rijnhaven, qui a été reconverti d'un port industriel en une zone résidentielle avec des commodités telles que le grand centre commercial De Baronie et des quais récemment construits pour les bateaux. L'appartement est situé dans une rue calme, contribuant à un environnement de vie paisible.
Le loyer mensuel est de 1 395 €, avec des charges de service supplémentaires de 45 € par mois. Un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer est requis. Le contrat de location est d'au moins un an, puis il se poursuit indéfiniment. Les exigences de revenu et autres conditions de location s'appliquent, y compris la vérification des revenus et l'absence d'arriérés de paiement de loyer.
