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1363 LT (Almere - Columbuskwartier)
1 950 €/ mois
Agent immobilier
Van der Laarse Makelaardij O.G. B.V.
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Almere, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
1 950,00 €
Montant du dépôt
3 900,00 €
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
2
Nombre d'étages
1
Année de construction
2023
Volume
195 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Type de chauffage
Central
Balcon
Type de parking
Rue
Installations de l'immeuble
Animaux autorisés
Non
Type de locataire
Nombre maximum de locataires
3
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
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Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement de trois pièces d'environ 65 m² est situé à Almere Poort dans un petit ensemble résidentiel construit en 2023. L'unité est située au deuxième étage avec accès par ascenseur ou par les escaliers. Le hall d'entrée donne accès à toutes les pièces : deux chambres, séjour, balcon, débarras intérieur, toilettes séparées et salle de bains. Le bâtiment a un toit plat avec une couverture bitumineuse et possède un label énergétique A+, reflétant une isolation complète et des normes de construction modernes.
Le salon est combiné avec une cuisine ouverte moderne équipée d'une plaque à induction, d'un réfrigérateur avec compartiment congelateur, d'un lave-vaisselle et d'un four combiné. La zone de vie dispose de portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un balcon orienté sud-ouest d'environ 5 m² (1,50 m de profondeur par 3,42 m de largeur), offrant une vue sur l'IJmeer. L'appartement comprend un espace de rangement interne et l'accès à une pièce de rangement séparée supplémentaire au rez-de-chaussée qui dispose d'une alimentation électrique.
Les caractéristiques techniques et communes comprennent l'accès par ascenseur, la ventilation mécanique et naturelle, le chauffage urbain pour le chauffage des espaces et une chaudière à circulation pour l'eau chaude. Une box de rangement extérieure d'environ 5 m² est attribuée au rez-de-chaussée avec alimentation électrique disponible. Chaque appartement reçoit sa propre place de parking privée et il y a un parking public dans les environs. L'agencement de la propriété est sur un seul niveau résidentiel avec un volume utile de 195 m³.
Détails de la location et contexte local : le loyer mensuel est de 1 950 € hors eau, électricité, chauffage, Internet et télévision; il n'y a pas de frais de service indiqués. Un dépôt de garantie de 3 900 € (deux mois de loyer) est indiqué et le bail est offert pour une durée indéterminée. L'occupation est limitée à un couple avec un enfant; les dispositions de vie partagée ne sont pas autorisées. Le fait de posséder des animaux n'est pas autorisé sans le consentement écrit du propriétaire. Le bien est situé à Almere Poort, où les équipements incluent un supermarché AH XL, un supermarché PLUS près de Homerusmarkt, des magasins le long d' Europalaan, des marchés locaux et des liaisons de transport en commun vers la gare d'Almere Poort; la zone offre également des écoles, des centres de santé, une salle de sport et des installations de natation, et un accès routier vers l'A6.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
6.2µg/m 3
O3
48.2µg/m 3
PM10
9.3µg/m 3
PM2.5
1.5µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 3 pièces à Almere. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
