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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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1813 KW (Alkmaar - Noord-Holland)
1 950 €/ mois + frais de service de 14,12 €
Agent immobilier
Van der Borden Huur & Beheer
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 950,00 €
Frais de service
14,12 €
Montant du dépôt
3 900,00 €
Type de contrat
C
Durée minimale
12
État
Modéré
Type de propriété
Maison
Numéro d'étage
1
Nombre d'étages
2
Année de construction
1968
Volume
432 m³
Chambres
5
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Jardin
Description du jardin
Diepe, zonnige achtertuin
Orientation du jardin
Sud-Ouest
Type de parking
Rue
Animaux autorisés
Conditionnel
Type de locataire
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Chambre Non Moquettée Kanaalkade, Alkmaar - À Louer
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750 €/ mois
Appartement Schermerweg 88-G11, Alkmaar - À Louer
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1 250 €/ mois
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1 800 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette maison familiale spacieuse est située au 44 Justus van Effenstraat dans le quartier Overdie-West d'Alkmaar. La propriété comprend cinq chambres, un abri de jardin en pierre détaché et une cour arrière profonde et ensoleillée orientée sud-ouest, offrant un espace extérieur agréable. Située dans la partie sud d'Alkmaar, la maison offre un environnement de vie confortable dans un emplacement pratique à proximité de divers commerces quotidiens et de plusieurs parcs à distance de marche. Le centre commercial Wendelaarstraat, l'autoroute A9 et le centre-ville d'Alkmaar sont facilement accessibles à vélo en environ dix minutes.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un placard de rangement pratique sous l'escalier et un escalier menant au premier étage. Il y a des toilettes modernes avec un petit lavabo. La cuisine fermée spacieuse est équipée de placards supérieurs et inférieurs, d'un four, d'une cuisinière à gaz à quatre feux, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur-congélateur. La cuisine donne accès au jardin. Le salon, d'environ 26 mètres carrés, possède également une porte donnant sur le jardin. Depuis le jardin, il y a accès à l'abri de jardin en pierre d'environ 7 mètres carrés, comprenant l'électricité et une entrée arrière.
Au premier étage, il y a un palier qui mène à trois chambres d'environ 12, 7 et 14 mètres carrés. Deux de ces chambres ont des placards intégrés. La salle de bain moderne, d'environ 4 mètres carrés, comprend une douche, un lavabo avec meuble et miroir, un deuxième WC et un radiateur design.
Le deuxième étage, accessible par un escalier fixe, se compose d'un palier avec des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge, la chaudière centrale et deux chambres adjacentes d'environ 7 mètres carrés chacune.
Les détails supplémentaires incluent une disponibilité immédiate, un contrat de location basé sur un contrat ROZ pour une durée indéterminée avec une durée minimale de 12 mois, et un loyer mensuel de 1 950 € hors charges et taxes municipales. Les coûts de service pour la chaudière centrale, avec service 24 heures, s'élèvent à 14,12 € par mois. Un dépôt de garantie de 3 900 € est requis. Un stationnement public gratuit est disponible dans la rue. La propriété est partiellement meublée avec un revêtement de sol, mais les locataires doivent fournir leurs propres couvre-fenêtres. Les responsabilités d'entretien sont partagées selon l'accord ABC du locataire. Les animaux domestiques sont négociables, il est interdit de fumer et les colocataires ne sont pas autorisés. La propriété possède une étiquette énergétique B.
Les exigences de revenu pour les futurs locataires comprennent un revenu mensuel brut d'environ 3,5 fois le loyer de base pour le principal revenu, qui doit avoir un contrat de travail permanent s'il est employé. Le revenu secondaire est compté à 50%. Les demandeurs indépendants doivent fournir des états financiers des deux dernières années et une prévision pour l'année en cours ou à venir.
