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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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9294 KE (Aldwâld/Oudwoude - Fryslân)
1 200 €/ mois
Agent immobilier
Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 200,00 €
Montant du dépôt
1 200,00 €
Type de contrat
B
Durée minimale
12
État
Rénové
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
2
Année de construction
1970
Surface du terrain
1165 m²
Volume
380 m³
Chambres
3
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Gaz
Jardin
Taille du garage
26
Description du jardin
Spacious backyard of approx. 13 meters deep, facing south, surrounding the house.
Orientation du jardin
Sud
Type de parking
Privé
Garage
Taille du garage
26
Animaux autorisés
Conditionnel
Type de locataire
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Ce semi-bungalow rénové est disponible à la location et dispose de son propre allée, d'un garage détaché, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bain au rez-de-chaussée. Situé dans une rue agréable, cette maison individuelle bien entretenue se trouve sur un terrain spacieux de 1165 m². La propriété a été en grande partie rénovée récemment, avec de nouveaux cadres de fenêtres en plastique et des gouttières, une cuisine moderne équipée d'appareils encastrés, et un toilette et un espace douche nouvellement installés.
La maison comprend trois chambres de taille normale, offrant amplement d'espace pour les familles ou les individus ayant besoin de plus de place. Elle est équipée d'une isolation de sol, d'une isolation de toit et de vitrage HR, garantissant une efficacité énergétique. La propriété offre un espace de stationnement sur son propre allée pour plusieurs véhicules et dispose d'un garage généreux d'environ 26 m² avec une porte de garage électrique.
Aldwâld, situé dans la municipalité de Noardeast-Fryslân, compte environ 832 habitants et se trouve à la lisière des "Friese Wouden". Le village dispose d'un centre multifonctionnel et d'une école primaire, ainsi que d'une vie communautaire active. La ville de Dokkum est à environ 10 km, tandis que Kollum, qui est à environ 3 km d'Aldwâld, propose une large gamme de magasins. Des connexions de transport public sont disponibles d'Oudwoude à Leeuwarden et à la gare de Buitenpost.
Les conditions de location comprennent une période de bail temporaire d'au moins un an, avec des restrictions pour les étudiants, les personnes sous tutelle ou celles ayant des inscriptions BKR. Une bonne référence de propriétaire est requise s'il y a eu un historique de location précédent. Le dépôt de garantie est équivalent à un mois de loyer, et les visites ne sont pas possibles à l'avance. Les parties intéressées sont priées d'envoyer un e-mail avec motivation au bureau pour une considération ultérieure.
L'agencement de la propriété comprend un rez-de-chaussée avec un revêtement de sol en stratifié, comprenant un hall d'entrée avec une vide et un placard à compteur, un toilette avec un WC suspendu, une salle de bain avec un coin douche, un lavabo et un radiateur design, une chambre au rez-de-chaussée, et un salon donnant sur la rue d'environ 16 m². La cuisine semi-ouverte de 22 m² comprend des portes de jardin et est équipée d'un aménagement de cuisine soigné, comprenant une plaque de cuisson à gaz, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un four combiné. Il y a également une buanderie avec une entrée arrière, une connexion pour les appareils électroménagers et un système de chauffage central.
À l'étage supérieur, également avec un revêtement de sol en stratifié, il y a un palier spacieux avec deux placards intégrés et un espace de rangement séparé, ainsi que deux chambres supplémentaires mesurant environ 17 m² et 14 m². Le jardin arrière fait environ 13 mètres de profondeur et est orienté au sud, offrant un agréable espace extérieur. Le garage détaché a un sol en béton, de l'électricité et une porte de garage électrique. La propriété est chauffée et alimentée en eau chaude via une chaudière de chauffage central (Intergas HR-combi, 2023). Le panneau électrique est équipé de 12 groupes et de disjoncteurs. Le loyer est de 1200 € par mois, hors frais d'énergie, avec une durée minimale de location d'un an et un dépôt de 1200 €. Les parties intéressées doivent envoyer un e-mail avec motivation pour considération.
