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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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1391 ED (Abcoude - Land van Winkel)
5 900 €/ mois
Agent immobilier
Raad-Huis makelaardij o.z. B.V.
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
5 900,00 €
Disponible à partir du
1 septembre 2025
Montant du dépôt
11 800,00 €
Type de contrat
B
État
Rénové
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
2
Année de construction
1975
Surface du terrain
1055 m²
Volume
881 m³
Chambres
4
Salles de bain
2
Équipements
Type de chauffage
Central
Jardin
Terrasse
Description du jardin
Beautifully landscaped garden with grass, sun, fence by the water, and a large mooring place for a sloop or SUP.
Type de parking
Privé
Animaux autorisés
Non
Type de locataire
Instruments de musique
Négociable
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette villa détachée entièrement meublée et récemment rénovée est située dans un endroit fantastique le long de la rivière 'de Angstel'. La propriété offre une vue phénoménale et constitue une occasion unique pour ceux qui cherchent à louer une grande maison à distance de vélo d'Amsterdam. La maison est meublée et équipée, prête à emménager. Le locataire subira un processus de sélection via un contrôle des locataires NVM.
La surface utilisable de la villa est d'environ 237 m², complétée par 16 m² d'espace intérieur supplémentaire pour le stockage. La superficie du terrain s'étend sur environ 1.055 m², offrant amplement d'espace extérieur. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée spacieux avec un sol en marbre, d'un toilette et d'un placard à compteur. À droite, la chambre principale comprend une salle de bain attenante et un grand dressing, offrant de belles vues sur la rivière. À gauche, il y a accès à un salon lumineux avec une cheminée à bois et une cuisine moderne équipée d'appareils essentiels, y compris un Quooker, un grand réfrigérateur-congélateur et une large cuisinière à gaz.
Au premier étage, un palier spacieux mène à trois grandes chambres, dont deux donnent sur la rivière et la verdure. La deuxième salle de bain est équipée d'un chauffage au sol, d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et d'un toilette. Il y a aussi un espace de rangement supplémentaire et plusieurs placards intégrés. Le jardin est magnifiquement aménagé, avec beaucoup de gazon, de soleil et une zone d'amarrage privée pour un sloop ou un SUP, ainsi qu'une allée privée pour plusieurs voitures.
Cette villa est située dans un quartier résidentiel calme avec peu de circulation automobile, ce qui la rend idéale pour les familles. La propriété est équipée d'un système audio Sonos dans toute la maison et est fournie avec divers meubles qui resteront. La location est disponible pour plusieurs années, à partir du 1er septembre 2025. Veuillez noter que les animaux de compagnie ne sont pas autorisés et que fumer à l'intérieur est interdit. Le loyer n'inclut pas le gaz, l'eau, l'électricité et d'autres charges d'utilisateur. Le locataire sera responsable de l'entretien quotidien du jardin, tandis qu'un jardinier viendra deux fois par an pour un entretien majeur.
