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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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5735 GV (Aarle-Rixtel - Noord-Brabant)
1 125 €/ mois + frais de service de 60 €
Agent immobilier
Lemon Suites
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 125,00 €
Frais de service
60,00 €
Disponible à partir du
1 novembre 2025
Montant du dépôt
2 250,00 €
Durée minimale
12
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Nombre d'étages
1
Année de construction
2023
Chambres
1
Salles de bain
1
Équipements
Jardin
Terrasse
Description du jardin
Backyard with terrace and tiling, path to gate, external storage room with electricity
Type de parking
Privé
Installations de l'immeuble
Animaux autorisés
Conditionnel
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Bosscheweg 14A, Aarle-Rixtel - Appartement à louer
5735 GV (Aarle-Rixtel)
1 125 €/ mois
Maison Klokkengietersstraat, Aarle-Rixtel - À louer
5735 EH (Aarle-Rixtel)
1 815 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Bosscheweg 14A est un appartement de 1 chambre au rez-de-chaussée d'environ 55 m² à Aarle-Rixtel, construit en 2023. L’immeuble fait partie d’un programme sans gaz et chaque appartement est équipé de 8 à 10 panneaux solaires. L’appartement comprend un espace extérieur privé et un local de rangement externe équipé d’une alimentation électrique. Une place de parking privée dans le parking associé est attribuée à l’appartement.
La propriété est située en face d’un espace vert paysager et est à distance de marche des commodités locales, notamment des restaurants et d’un supermarché. Le développement se trouve à courte distance en voiture du centre d’Helmond, où des services et équipements supplémentaires sont disponibles. Le cadre est décrit comme un environnement résidentiel calme avec un accès à proximité aux commodités quotidiennes.
L’accès au complexe se fait par une entrée avec interphone. La disposition de l’appartement comprend un hall d’entrée avec espace pour une penderie, des toilettes séparées partiellement carrelées avec lavabo, une cuisine soignée équipée d’appareils encastrés (réfrigérateur avec compartiment congélateur, micro-ondes combiné, plaque à induction, hotte et lave-vaisselle) et un séjour avec accès direct à la cour arrière. L’hébergement comprend une chambre, une salle de bains carrelée avec douche à l’italienne, toilettes et lavabo, et un local de rangement intérieur. Le patio arrière comprend une terrasse carrelée et un chemin menant à une porte, et contient un local de rangement extérieur avec alimentation électrique.
Les finitions comprennent un revêtement de sol en PVC de haute qualité avec plinthes, des finitions murales utilisant du papier peint en fibre de verre et de la peinture, et des sanitaires équipés de sanitaires de luxe et de carrelage. Le développement a une ventilation mécanique et affiche une classe énergétique A+++.
Détails de location fournis dans l’annonce: le loyer mensuel est de 1 125 € hors charges de service de 60 € par mois.
Les conditions de location spécifiées par le propriétaire incluent des exigences de revenu (revenu unique: revenu mensuel brut d’au moins 3,5 fois le loyer; deux revenus: le plus bas compté à 50% et le plus élevé à 100% avec un total combiné d’au moins 3,5 fois le loyer).
Les exigences d’emploi incluent un contrat à durée déterminée (contrat annuel avec lettre d’intention) ou un contrat permanent; les contrats à zéro heure, temporaires et flexibles ne sont pas acceptés.
Le revenu de retraite (AOW plus pension nette) doit totaliser au moins trois fois le loyer.
Les freelances/entrepreneurs/directeurs actionnaires majoritaires doivent démontrer un bénéfice net à des fins fiscales d’au moins le 3,5 fois le loyer et être entrepreneur depuis au moins un exercice financier complet.
Des avantages garantis ou fixes peuvent être inclus dans les calculs de revenus.
La période minimale de location est de 12 mois.
Un dépôt standard équivalent à deux fois le loyer s’applique; un dépôt plus élevé peut être requis pour les animaux domestiques, l’entrepreneuriat indépendant ou les contrats de travail temporaires.
