Apartamento Groote Bolwerk 44, Zutphen

Este espacioso apartamento de tres habitaciones se encuentra en la planta baja en Groote Bolwerk 44, en el complejo residencial Noorderhaven en Zutphen. La propiedad ofrece una superficie habitable de 95 m² e incluye dos dormitorios, lo que la hace apta para compartir vivienda. El largo pasillo proporciona acceso al primer dormitorio, a un generoso trastero interior con conexiones para lavadora y secadora, a un aseo independiente y al baño. El edificio se terminó en 2020 como parte de una nueva promoción, lo que garantiza estándares de construcción modernos y un diseño energéticamente eficiente, reflejado en su calificación energética A. El salón está equipado con una moderna cocina abierta con varios electrodomésticos integrados. Desde el salón, hay acceso al segundo dormitorio y al espacio exterior. Cada pared del apartamento está terminada y la propiedad cuenta con suelos laminados, lo que contribuye a un interior completo y bien presentado. Se sitúa una zona exterior privada en el lado este, y el apartamento incluye su propia unidad de almacenamiento de 5,4 m². Se ha instalado calefacción individual en toda la vivienda. Noorderhaven es un complejo residencial moderno que consta de 119 apartamentos situados en un distrito urbano recién desarrollado de Zutphen. El complejo cuenta con cuatro entradas, tres ascensores y un jardín interior compartido bellamente ajardinado con un wadi, que proporciona a los residentes un espacio común verde para disfrutar. La mayoría de los apartamentos incluyen un balcón o, como esta unidad de planta baja, una terraza o jardín. Se han instalado paneles solares en el tejado del edificio, que generan electricidad para las zonas comunes y contribuyen a reducir los costes de servicio. Los residentes también tienen la opción de utilizar coches eléctricos compartidos a tarifas atractivas. Hay plazas de aparcamiento disponibles para alquilar en el patio interior cerrado, con opciones cubiertas y descubiertas, aunque se da prioridad en el proceso de alquiler a los solicitantes que no requieran plaza de aparcamiento. El apartamento goza de una ubicación muy conveniente cerca de la estación central de tren de Zutphen, el río IJssel y el centro histórico de la ciudad. El animado centro de Zutphen, con sus tiendas, restaurantes y servicios culturales, está a poca distancia a pie y en bicicleta. Los gastos mensuales de servicio ascienden a 63 € y la fianza equivale a uno o dos meses de alquiler. La propiedad es apta para compartir vivienda.