Este estudio está ubicado en un complejo de estudiantes cerca de RWTH Mitte en Vaals. El complejo es de fácil acceso en transporte público, con autobuses holandeses, belgas y alemanes que paran justo afuera. El apartamento forma parte de un complejo que ofrece diversas comodidades, que incluyen una lavandería con lavadoras y secadoras, espacios de estudio, una biblioteca, una sala de televisión y una sala de juegos con mesa de billar, futbolín y dardos. En el exterior, hay un patio interior con jardín, trastero cubierto para bicicletas, plazas de aparcamiento privadas y áreas de recogida de residuos centralizadas. También es posible alquilar una plaza de aparcamiento y/o un trastero cubierto para bicicletas.
El estudio es una unidad independiente ubicada en la planta baja. Está parcialmente amueblado con suelo laminado, una persiana enrollable, un escritorio grande y una cama alta (sin colchón) con amplio espacio de almacenamiento. La cocina pequeña incluye una placa eléctrica de 2 fuegos, campana extractora, fregadero y frigorífico con congelador. El baño está equipado con ducha, inodoro y lavabo. Este es un estudio independiente en el segundo piso.
El complejo tiene términos y condiciones específicas, que incluyen un período de alquiler mínimo de 12 meses y el requisito de que los inquilinos sean estudiantes. Si un inquilino ya no es estudiante, debe abandonar las instalaciones dentro de los 6 meses. El subarriendo no está permitido y se supervisa activamente. Además del alquiler, los inquilinos pagan tarifas mensuales por servicios, costos de energía, internet y mobiliario.
También hay costos únicos al inicio del contrato de alquiler, que incluyen costos de registro, un depósito, costos administrativos y limpieza profesional de fin de contrato. Es posible una subvención de alquiler de 200 € bajo ciertas condiciones, como tener al menos 18 años, registrarse en el municipio de Vaals, ser ciudadano de la UE y tener activos que no excedan los 33.748 €.