Ubicada en el vecindario Leeuwesteyn, recientemente desarrollado, a lo largo del canal Amsterdam-Rijn, esta casa esquina de 2 dormitorios está a poca distancia de Leidsche Rijn Centrum, que ofrece tiendas, una estación NS, cine, escuelas y opciones para comer. El vecindario de Oog in Al está cerca y el centro de Utrecht es accesible en aproximadamente 15 minutos en bicicleta. La propiedad forma parte de una zona residencial contemporánea y se beneficia de la proximidad a servicios locales y conexiones de transporte público.
La distribución de la planta baja incluye un vestíbulo de entrada con acceso a una cocina, sala de estar, aseo y la escalera al primer piso. La cocina está equipada con electrodomésticos integrados e incluye un armario de almacenamiento. La sala de estar da acceso al jardín trasero a través de puertasFrench. El jardín cuenta con un cobertizo de almacenamiento de madera independiente y una salida trasera que conduce al área de estacionamiento en el sitio.
En el primer piso, un pasillo proporciona acceso al baño y a dos dormitorios; el dormitorio más pequeño contiene la lavandería. El alojamiento comprende un total de tres habitaciones, de las cuales dos son dormitorios, e incluye un baño y un aseo separado. La vivienda se reparte en dos niveles de vida. Las medidas indicadas en el anuncio señalan una superficie habitable de 78 m² y un espacio exterior relacionado con el edificio de 35 m².
Detalles adicionales incluyen un año de construcción de 2021 y una etiqueta energética A++++; las características técnicas listadas son 11 paneles solares, una unidad de recuperación de calor (WTW) y una bomba de calor con capacidad de enfriamiento. La propiedad se ofrece amueblada e incluye una plaza de aparcamiento privada en las instalaciones. El alquiler es temporal con un periodo mínimo/máximo de 24 meses (cláusula diplomática). No se permiten mascotas. Las cifras de alquiler indicadas en el anuncio son un alquiler base de 2.400 € por mes, costos de servicio de 20 € por mes (total 2.420 € sin gas, agua y electricidad), y un depósito de 2.420 €; el anuncio también especifica un requisito de ingresos de tres veces el alquiler como salario bruto.
