Esta casa dúplex de alta calidad y renovada se encuentra en el encantador barrio de Watervogelbuurt en Utrecht. La propiedad cuenta con aproximadamente 90 m² de espacio habitable neto y 133,10 m² de superficie bruta de suelo, con un espacioso balcón y una hermosa terraza en la azotea con permiso, de unos 21 m². Con etiqueta energética A, esta fantástica casa ofrece comodidades de vida contemporáneas, que incluyen calefacción por suelo radiante, doble acristalamiento y una caldera combinada central HR.
La casa está cuidadosamente distribuida en tres niveles. La planta baja cuenta con un recibidor con armario de contadores y escaleras hacia el espacioso rellano. El primer piso consta de una agradable sala de estar, una cocina de lujo con electrodomésticos de alta gama y acceso a un espacioso balcón. El segundo piso alberga dos dormitorios grandes, un tercer dormitorio más pequeño o estudio, y un baño espacioso con una gran ducha a ras de suelo. Una escalera fija conduce a la hermosa terraza de la azotea, que ofrece impresionantes vistas del Dom de Utrecht.
La propiedad está situada en una zona tranquila de la ciudad, a poca distancia de varios servicios, como el Ledig Erf, cines y restaurantes. La estación Vaartsche Rijn está a solo un minuto a pie, lo que proporciona fácil acceso a la estación central de Utrecht y a De Uithof. La casa se alquila amueblada y está disponible a partir del 1 de febrero de 2026, con un alquiler de 2.995 € al mes, sin incluir los suministros.
Las características adicionales incluyen una nueva caldera central HR 28, buen aislamiento y un depósito de dos meses de alquiler. El plazo del contrato de arrendamiento es indefinido y la propiedad no es adecuada para compartir piso o estudiantes. El propietario se reserva el derecho de aprobar al inquilino.