Apartamento Waterloostraat 97A, Rotterdam - En Alquiler

Este luminoso apartamento de dos habitaciones está situado en la planta baja de un edificio que data de 1908, ubicado en Waterloostraat en el corazón de Róterdam. Con una superficie habitable de 57 m² y una etiqueta energética B, la propiedad combina el carácter histórico con los estándares modernos de eficiencia. El apartamento cuenta con un espacioso salón-comedor, una cocina semiabierta, un dormitorio y un baño equipado con ducha, lavabo y un segundo inodoro. También hay un aseo separado en el pasillo. Una característica destacable de la propiedad es el generoso jardín trasero, al que se puede acceder directamente desde la cocina, proporcionando un espacio exterior privado en un entorno urbano. El apartamento está acabado con un estilo sencillo y es adecuado para una persona o una pareja. Se ofrece en alquiler sin muebles, con posibilidad de organizar el mobiliario. La distribución incluye una división práctica entre las zonas de estar y de dormitorio, y la cocina, aunque de diseño modesto, proporciona acceso directo a la zona exterior. Una caldera combinada gestiona tanto la calefacción central como el suministro de agua caliente en todo el apartamento. No se mencionan instalaciones adicionales de almacenamiento o aparcamiento, y la propiedad no incluye extras como muebles o electrodomésticos. La ubicación en West Kruiskade sitúa al apartamento a poca distancia del bullicioso centro de la ciudad de Róterdam, con Coolsingel, Lijnbaan y Eendrachtsplein accesibles en cuestión de minutos. El barrio es conocido por su diversa oferta de tiendas, supermercados y locales de hostelería, incluyendo restaurantes internacionales, cafés y tiendas especializadas. Los servicios locales como escuelas e instalaciones deportivas también están cerca, lo que aumenta la comodidad de la zona. Las opciones de transporte público son excelentes, con conexiones de tranvía, metro y tren en las inmediaciones, y las principales carreteras son fácilmente accesibles para quienes viajan en coche. Debe tenerse en cuenta que el alquiler está destinado a un solo residente o a una pareja, y no se permiten mascotas ni fumar en el apartamento, aunque los perros guía y otros perros de asistencia sí están permitidos. El precio del alquiler no incluye servicios como gas, agua, electricidad, televisión, internet ni impuestos municipales. El depósito equivale a dos meses de alquiler, y la propiedad es elegible para alquiler con avalista bajo consulta. El valor WOZ más reciente de la propiedad es de 341.000 €.